Zoia: Ξεκινά οκτώ νέα έργα στην Αττική και αυξάνει το προσωπικό της

Στο ευρύτερο κέντρο της Αθήνας θα κινηθούν και την προσεχή χρονιά τα νέα έργα της Zoia, της ισραηλινής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων που δραστηριοποιείται στη χώρα μας, με στελέχη της επιχείρησης να αναφέρουν στο Financial Report ότι αυτά θα πλησιάσουν τα οκτώ με στόχο να είναι έτοιμα μέσα στα επόμενα ένα με δύο χρόνια.

Στην παρούσα φάση η εταιρεία διαθέτει πάνω από 12 ακίνητα, κτίρια τύπου serviced apartments, για βραχεία ή πιο μακρόχρονη παραμονή, στο κέντρο της Αθήνας σε περιοχές όπως Λυκαβηττός, Γκάζι, ιστορικό κέντρο, Kουκάκι, Εξάρχεια, Θησείο κλπ, ενώ είναι εκείνη πίσω από την ανακατασκευή του εμβληματικού κτιρίου γραφείου στη Βασιλίσσης Αμαλίας, το οποίο πριν από μερικούς μήνες παραχωρήθηκε στην εταιρεία τεχνολογίας Netcompany Intrasoft, το ένα από τα τρία οικήματα, τα οποία, πλέον, στεγάζουν την εταιρεία.

To εσωτερικό από ένα από τα serviced apartments της Zoia στο Λυκαβηττό

Η Zoia, δε, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report δεν σταματά να αναζητά ευκαιρίες κτιρίων στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής. Τους προηγούμενους μήνες έγιναν δύο αγορές νέων κτιρίων, επίσης, στο κέντρο της πρωτεύουσας, ενώ πλέον έχει επεκτείνει την αναζήτηση και σε περιοχές όπως ο Πειραιάς και η Καλλιθέα.

Μέσα στο 2025, μάλιστα, αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του, μισθωμένο σε γνωστή εταιρεία, ένα νέο κτίριο στην περιοχή της Καλλιθέας, το Kali 274, το οποίο είναι πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και στη θάλασσα. Πρόκειται για μια κατασκευή που παλαιότερα στέγαζε ένα ιδιωτικό σχολείο, αλλά ήταν για χρόνια ανεκμετάλλευτη και πλέον έχουν ξεκινήσει οι εργασίες ανακαίνισής του, σύμφωνα με τις αρχές της βιωσιμότητας, με στόχο να γίνει ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων.

Φωτοαπεικόνιση του Kali274

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία δραστηριοποιείται στη χώρα μας από τα τέλη της δεκαετίας του 2010, ειδικότερα το 2017, μαζί με άλλες πέντε χώρες όπως οι ΗΠΑ, το Ισραήλ, η Πολωνία, η Ισπανία και η Γερμανία, ολοκληρώνοντας τα προηγούμενα χρόνια σε αυτούς τους έξι προορισμούς επενδύσεις που ξεπερνούν τα 2,5 δις ευρώ.

Στην Ελλάδα, η ομάδα της Zoia προσεγγίζει τα 30 άτομα, με επικεφαλής τον Σταύρο Τόλια, με έναν κύκλο εργασιών που ξεπερνά συνολικά στις χώρες όπου δραστηριοποιείται, τα 200 εκατ. ευρώ, ενώ σύμφωνα με στελέχη της θα διατεθεί διψήφιος αριθμός εκατ. για επενδύσεις τα επόμενα χρόνια στη χώρα μας.

Σε άνοδος η απασχόληση

Υπενθυμίζεται ότι μέσα στο 2024 ιδρύθηκε και μια ακόμα εταιρεία, θυγατρική της Zoia, η Zoia Living, η οποία δημιουργήθηκε για να εξυπηρετήσει τις διαχειριστικές ανάγκες της μητρικής.

Η εταιρεία αυτή ασχολείται δηλαδή με ό,τι έχει να κάνει με καθάρισμα, εξυπηρέτηση επισκεπτών στα κτίρια των Serviced apartments, τα οποία λειτουργούν ήδη στο κέντρο της Αθήνας.

Στην παρούσα φάση απασχολεί ως προσωπικό 6 άτομα, με στόχο μέσα στην επόμενη χρονιά να τα αυξήσει, δεδομένου ότι θα αυξηθούν και τα κτίρια τα οποία θα βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο της Zoia.και ως εκ τούτου και οι ανάγκες για την καθημερινή διαχείριση.

Στ. Τόλιας: Η δημιουργία προϊόντος έδωσε το έναυσμα για ανάπτυξη

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Country Manager της Zoia στην Ελλάδα κ. Σταύρος Τόλιας, ερωτώμενος σε πρόσφατο συνέδριο για την ακίνητη περιουσία ποιες ήταν οι συνθήκες που βοήθησαν στην ανάπτυξη του Real Estate στην Ελλάδα, σημείωσε πως «συντέλεσαν πρώτα η κρίση και μετά η ανάκαμψη. Οι τιμές των ακινήτων ήταν τόσο χαμηλές που ήταν ελκυστικές. Η πολιτική σταθερότητα που υπήρξε μετά από μια έντονη κρίση έδωσε το έναυσμα για σοβαρότερες επενδύσεις. Κεφάλαια που πήγαιναν σε άλλες αγορές κατευθύνθηκαν εδώ».

Ο ίδιος πρόσθεσε, επίσης πως «η δημιουργία προϊόντος ήταν αυτή που έδωσε το έναυσμα για ανάπτυξη. Συνέπεσε όλο αυτό να συμβαίνει στην Ελλάδα, τη στιγμή που οι υπόλοιπες αγορές της Ευρώπης, είχαν μεγάλη αύξηση πληθωρισμού, η Ελλάδα είχε μια καλή οικονομία και αυτό δημιούργησε το πλαίσιο για επενδύσεις».

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις πρόσφατες οικονομικές καταστάσεις της, για το 2022, η εταιρεία, στην Ελλάδα, πραγματοποίησε κύκλο εργασιών 983.562 ευρώ αυξημένα κατά 11,37% περίπου σε σχέση με την χρήση 2021. Το μικτό κέρδος της ανήλθε στο ποσό των 129.217 ευρώ  αυξημένο κατά περίπου 21,84% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση. Ωστόσο, η χρήση 2022 έκλεισε με ζημιά, η οποία ανήλθε στο ποσό των -106.373,69 έναντι κέρδους 77.286,99 ευρώ κατά την χρήση 2021.

Πάντως, για το 2023 οι εκτιμήσεις είναι ότι θα ξεπεράσει το 1 εκατ. ευρώ, κύκλο εργασιών.

Μαρία Μπακοπούλου

[email protected]