Τrastor: Γιατί «ψηφίζει» Κύπρο, τουρισμό και γραφεία

Επενδύσεις σε logistics, γραφεία, ξενοδοχεία, αλλά και περαιτέρω άνοιγμα στην Κύπρο σχεδιάζει η εισηγμένη ΑΕΑΑΠ, Trastor. Όλα αυτά αναμένεται να αγγίξουν, σύμφωνα με πληροφορίες, τα 100 εκατ. ευρώ.

Κατά όσα τόνισε πρόσφατα ο CEO Τάσος Καζίνος, πρόκειται για χρήματα τα οποία θα διατεθούν σε επενδύσεις α τάξης ακινήτων για γραφεία και υπερσύγχρονες αποθήκες και κέντρα διανομής, την ώρα που στο στόχαστρο μπαίνει σε μεγάλο βαθμό και ο τουρισμός.

Πληροφορίες θέλουν να υπάρχει, ήδη, συζήτηση με εταιρεία στη Κύπρο για αγορά γραφείων εκεί, ενώ υπάρχει ζωηρό ενδιαφέρον για εξαγορά ξενοδοχείων είτε στην Αττική, είτε στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Κατά τον CEO, έξαλλου, το ενδεχόμενο exit επενδυτικών funds από την ελληνική αγορά, δημιουργεί ευκαιρία εισόδου για εταιρείες με μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα όπως οι ΑΕΕΑΠ. Σε αυτό το πλαίσιο, στην παρούσα φάση η εισηγμένη διαθέτει ένα πλήρες χαρτοφυλάκιο που ξεπερνά σε αξία το μισό δις ευρώ, με 60 επενδυτικά ακίνητα.

Τρία έργα σε εξέλιξη και ένα που έρχεται

Σε γραφεία, πάντως, είναι τα έργα σε εξέλιξη που έχει η εταιρεία, με έμφαση στην ενεργειακή τους αναβάθμιση: Πρώτον προχωρά στην ανέγερση γραφειακών χώρων στη Λ. Αμαρουσίου-Χαλανδρίου & Χειμάρας με ορίζοντα ολοκλήρωσης το πρώτο τρίμηνο του 2025, ένα κτίριο με πιστοποίηση LEED GOLD με ωφέλιμους γραφειακούς χώρους πέριξ των 5.000 τ.μ.

Την ίδια στιγμή, ξεκινά η ανακαίνιση και άλλου κτιρίου γραφείων στο Μαρούσι (στην οδό Σωρού), το οποίο αναμένεται να πιστοποιηθεί με BREEAM. Το συγκεκριμένο έχει, ήδη, ένοικους τρεις διαφορετικές επιχειρήσεις από τους χώρους της ναυτιλίας, των ασφαλειών και της ενέργειας.

Το τρίτο project είναι η ανακαίνιση κτιρίου γραφείων επί της Βασ. Σοφίας, εμβαδού 6.000 τ.μ. που θα λάβει επίσης πιστοποίηση LEED και βρίσκεται σε διαπραγμάτευση για τη εξ ολοκλήρου μίσθωση του από μεγάλο οργανισμό.

Σύμφωνα με πληροφορίες, εξάλλου, υπάρχει σχεδιασμός για τη δημιουργία κτιρίου γραφείων στο Κολωνάκι, συνολικού εμβαδού 2000 τμ.

Τί γίνεται στον κλάδο των Logistics

Κινητικότητα, ωστόσο, υπάρχει και στον κλάδο των Logistics. Σε αυτή τη φάση η Τrastor έχει στη διάθεσή της αποθήκες με εμβαδό που ξεπερνά τα 170.000 τμ. Ο στόχος είναι μια νέα αποθήκη στην περιοχή του Ασπροπύργου, η οποία βρίσκεται προς παράδοση το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα και υπάρχει, ήδη, ο μισθωτής, η εταιρεία 3PL.

Υπενθυμίζεται ότι στο πρώτο τρίμηνο του 2024 τα καθαρά κέρδη της Trastor ανήλθαν στα 3 εκατ. ευρώ, έναντι 2,2 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του περασμένου έτους , καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 35,4%. Παράλληλα, τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 9,0 εκατ. ευρώ έναντι 5,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 68,8%.

Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) ανήλθαν σε 6,8 εκατ. ευρώ έναντι 4,2 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το Α’ Τρίμηνο 2023 (αυξημένα κατά 61,0%), ενώ τα Κεφάλαια από Λειτουργικές Δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε 3,1 εκατ. ευρώ έναντι 2,5 εκατ. ευρώ το Α΄ Τρίμηνο 2023 (αυξημένα κατά 23,1%). Το σύνολο ενεργητικού διαμορφώθηκε σε 552,3 εκατ. ευρώ έναντι 543,8 εκατ. ευρώ σε σχέση με την 31 η Δεκεμβρίου 2023.