Ten Brinke: Γιατί μπαίνει στον τουρισμό με την ανάπτυξη budget hotels στην Αθήνα

Mετά τα εμπορικά κέντρα, τις αποθήκες logistics και τα οικιστικά έργα τα οποία αναπτύσσει η Ten Brinke Ηellas, θυγατρική της ομώνυμης ολλανδικής εταιρείας έρχεται από τον κλάδο της φιλοξενίας.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, αυτό τον καιρό αναζητείται ο τρόπος που θα δραστηριοποιηθεί στον κλάδο αυτό είτε με την ανέγερση κτιρίου με την ολική ανακαίνιση κάποιου παλιού ξενοδοχείου ή κτιρίου στην Αθήνα. Μπορεί να συμβούν και τα δύο καθώς στον σχεδιασμό υπάρχει ένα συνολικό πλάνο στροφής προς τον τουρισμό της πρωτεύουσας για τα επόμενα χρόνια. Περισσότερα στοιχεία σχετικά με το ύψος της επένδυσης, αλλά και που θα είναι τα δύο πρώτα σημεία στα οποία έχει βολιδοσκοπήσει η επιχείρηση θα γίνουν γνωστά μέχρι το τέλος της χρονιάς. Σημαντική λεπτομέρεια σε αυτή την επένδυση είναι ότι η Ten Brinke είναι αναλάβει εξ ολοκλήρου την κατασκευή, σε συνεργασία φυσικά με τον κατασκευαστικό της βραχίονα, την Ten Tec.

Η στροφή οφείλεται στο  ότι η Αθήνα έχει γίνει δημοφιλής πρωτεύουσα για τους ξένους τουρίστες. Χαρακτηριστικό είναι ότι ακόμα και οι εμπορικοί φορείς, ειδικά στο κέντρο της πόλης, έχουν διαπιστώσει τα τελευταία χρόνια ότι μεγάλο μέρος από τον τζίρο που γίνεται στα καταστήματά τους σε όλη τη διάρκεια του έτους προέρχεται από τους επισκέπτες και όχι από τους εγχώριους καταναλωτές.

Ένας άλλος παράγοντας, στον οποίο ο Managing Director της Ten Brinke Φώτης Γιόφτσιος έχει αναφερθεί σε εισηγήσεις του είναι και οι ψηφιακοί νομάδες, οι οποίοι έρχονται για να αναζητήσουν συχνά οικονομικούς τρόπους για να περάσουν κάποιους μήνες στη χώρα μας.

Όλα αυτά, αλλά και η γενικότερη στροφή του εγχώριου real estate στον τουρισμό εντός αστικού ιστού έχουν συντελέσει έτσι ώστε η εταιρεία να προχωρήσει μέσα στο 2025 και το 2026 στην ανάπτυξη τουλάχιστον δύο, για αρχή, μικρών, οικονομικών ξενοδοχείων στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για τα λεγόμενα budget hotels, τα οποία είναι σε ιδιαίτερη άνθιση περισσότερο στο εξωτερικό, προσφέροντας τις βασικές ανέσεις και απευθύνονται κυρίως σε πιο νεανικό κοινό, που δεν ενδιαφέρεται τόσο για πολυτελείς καταστάσεις, αλλά θέλουν κυρίως να τα έχουν ως μια βάση στην πρωτεύουσα την οποία επισκέπτονται.

Οικιστικά: Σε αναμονή της άδειας

Κάτι που δεν θα κάνει σε ό,τι αφορά τα οικιστικά, όπου εκεί υπάρχει, ήδη, μια συνεργασία με την εταιρεία Mama Project με έδρα το Χαλάνδρι, η οποία αφορά ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικίας, για το οποίο αναμένεται ακόμα η άδεια δόμησης.

Υπενθυμίζεται ότι η συγκεκριμένη αρχιτεκτονική εταιρεία έχει, ήδη, εμπειρία στην ανάπτυξη σύγχρονων συγκροτημάτων κατοικίας, όπως το Τhe Athenians στην περιοχή του Συντάγματος, ενώ η σύμπραξή τους έγινε γνωστή από τον Μάρτιο του 2024, όταν ιδρύθηκε νέα εταιρεία, η Fedenco, στην οποία συμμετέχουν οι δύο πλευρές, προοιωνίζοντας τη μεταξύ τους συνεργασία.

Συνεχίζουν τα εμπορικά

Εξάλλου, η εταιρεία δεν έχει σταματήσει τις συνεργασίες με μεγάλες εταιρείες για την ανάπτυξη εμπορικών καταστημάτων εντός Αττικής, έχοντας πίσω της αναπτύξεις για την ΑΒ Βασιλόπουλος, την Σκλαβενίτης και την ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός. Για την ΑΒ Βασιλόπουλος, μάλιστα, υπάρχει σε εξέλιξη ένα κατάστημα στους Αγίους Αναργύρους, το οποίο θα παραδοθεί, το πιθανότερο, μέσα στο 2025. Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, η πιο πρόσφατη συμφωνία αφορά την είσοδο μιας εταιρείας αθλητικών ειδών στην περιοχή της Νέας Σμύρνης μέσω καταστήματος, το οποίο θα αναλάβει να ολοκληρώσει η Ten Brinke.

Πρόκειται για την ανάπτυξη του πρώτου καταστήματος COSMOSSPORT της οικογένειας Τσικνάκη, στην καρδιά της Ν. Σμύρνης, επί της οδού Ομήρου. Κατά όσα έχουν γίνει γνωστά, το κατάστημα θα αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, πατάρι, α’ και β’ όροφος) και θα καταλαμβάνει χώρο περί των 1000τμ, με τις εργασίες να ξεκινούν άμεσα, προκειμένου να παραδοθεί μέσα στους επόμενους μήνες.

Συνολικά, για το χρονικό διάστημα μεταξύ 2025 με 2027 προς το παρόν έχουν εγκριθεί για να προχωρήσουν από το ελληνικό παράρτημα της εταιρείας από την Ολλανδία 47 έργα συνολικής επιφανείας 224.310 τ.μ. κυρίως εντός της Αττικής.

Μαρία Μπακοπούλου

[email protected]