Τι αναφέρει για τη χρονοβόρα διαδικασία και τον «ηλεκτρονικό φάκελο»
Στην αποκατάσταση των γεγονότων προχωρά ο Σύλλογος Μεσιτών Αθήνας-Αττικής, αναφορικά με τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Όπως αναφέρει «Σύμφωνα με το συγκεκριμένο δημοσίευμα οι μεταβιβάσεις των ακινήτων που έχουν καταστεί σε χρόνια πλέον «ασθένεια» των ακινήτων καθώς για την ολοκλήρωση τους απαιτούνται πλέον από 3 μήνες μέχρι και ένα χρόνο , από 1η Νοεμβρίου 2023 θα πραγματοποιούνται υποχρεωτικά μέσω της ειδικής πλατφόρμας σε 3 με 4 ημέρες και θα διευκολύνουν την ζωή των πολιτών».
Οι συνθήκες
Ωστόσο, όπως προσθέτει σε σχετική ανακοίνωση: «Θα θέλαμε να καταστήσουμε σαφές ότι η αλήθεια είναι εντελώς διαφορετική καθώς για να συμβεί μια τέτοια συνθήκη θα πρέπει να συντρέχουν οι παρακάτω προϋποθέσεις οι οποίες προς ώρας αποτελούν όνειρο θερινής νυκτός:
1) H ταχύτερη έκδοση σε πάρα πολλούς Δήμους της Ελλάδας του πιστοποιητικού ΤΑΠ το οποίο είναι απαραίτητο για την μεταβίβαση των ακινήτων,
2) Οι περισσότερες από τις πολεοδομίες της χώρας και ειδικότερα των αστικών κέντρων για να δώσουν φακέλους αδειών και σχεδίων ακινήτων σε μηχανικούς ή πολίτες έτσι ώστε να εκδοθεί η απαραίτητη ηλεκτρονική ταυτότητα καθυστερούν 3 και 4 μήνες με αποτέλεσμα όλη η διαδικασία να σέρνεται καθώς από τυχόν ενδεχόμενη νομιμοποίηση που μπορεί να προκύψει η καθυστέρηση μεγαλώνει. Η μελλοντική ψηφιοποίηση των πολεοδομιών θα διαρκέσει χρόνια για να είναι δυνατή η άνασυρση των εγγράφων ηλεκτρονικά ,
3) Καθώς πολύ μεγάλο μέρος πλέον ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται σε διαδικασίας πώλησης είναι προσημειωμένη με δάνεια που διαχειρίζονται servicers και που έχουν εξαγοράσει τα γνωστά funds η έκδοση μίας και μόνης βεβαίωση οφειλής ή ακόμα και η παραμικρή συνεννόηση μαζί τους είναι ανέφικτη ακόμα και μετά από μήνες
Ερωτήματα
Από εκεί και πέρα, ο Σύλλογος προσθέτει πως «Κάθε ακίνητο είναι και μία ξεχωριστή περίπτωση. Ειδικά στην Ελλάδα που οι εμπλεκόμενοι φορείς και οργανισμοί είναι τόσοι πολλοί και που η διαδικασία των μεταβιβάσεων έχει φορτωθεί με αναρίθμητες βεβαιώσεις , πιστοποιητικά και αποδεικτικά είναι εξαιρετικά δύσκολο να ξεμπερδευτεί πλέον ένα ακίνητο για να αλλάξει κάτοχο ιδιοκτήτη».
Παράλληλα, σημειώνει χαρακτηριστικά «Πώς λοιπόν θα επιτευχθεί μια επιτάχυνση των διαδικασιών κάτω από τέτοιες συνθήκες; Από που απορρέει ότι από 1/11/2023 θα γίνονται οι μεταβιβάσεις των ακινήτων σε 3 με 4 ημέρες);Δυστυχώς τέτοια δημοσιεύματα μόνο μια στρεβλή εικόνα της πραγματικότητας μπορούν να παρουσιάσουν και να θολώσουν το τοπίο».
Και καταλήγει: «Ως Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών – Αττικής είμαστε οι πρώτοι που θα χαιρετίσουμε μια τέτοια διαδικασία, όταν ολοκληρωθεί, καθώς θα διευκολύνει την ζωή πολιτών και επαγγελματιών στο μέγιστο βαθμό, αλλά, μέχρι τότε, οφείλουμε να παρουσιάζουμε την πραγματικότητα όπως είναι και όχι όπως θα ήθελαν κάποιοι να είναι».
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Bloomberg: Έρευνα στις ΗΠΑ για τις σχέσεις JPMorgan με hedge fund ιρανικών συμφερόντων
- ΗΠΑ: Στις καλένδες η ανακοίνωση της ποινής του Τραμπ για την πορνοστάρ Στόρμι Ντάνιελς
- Έκρηξη στους Αμπελόκηπους: Προφυλακιστέος ο Νίκος Ρωμανός – «Είμαι αθώος, μην με προφυλακίσετε»
- Ευρωπαϊκές αγορές: Έκλεισαν με κέρδη – Ράλι 17% από Games Workshop
- Καραμανλής: «Δεν αντιμετωπίζονται με πειθαρχικά μέτρα η άλλη γνώμη και η κριτική – Δεν με ενδιαφέρει η ΠτΔ»
- «Υπερηχητικό» μήνυμα Πούτιν στη Δύση: Ξεκινάμε τη μαζική παραγωγή του νέου πυραύλου Oreshnik
- AS Company: Στα 3,7 εκατ. ευρώ τα EBITDA το 9μηνο
- Σκυλακάκης: «Αρχές Δεκεμβρίου θα ανακοινωθούν τα μέτρα στήριξης για το ηλεκτρικό ρεύμα»
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
