Στο “σφυρί” το πρώην “Athenaeum Palace & Luxury Suites” στη Λεωφ. Συγγρού

Στις 28 Φεβρουαρίου 2024, με επισπεύδουσα την Παγκρήτια Τράπεζα και με τιμή πρώτης προσφοράς 15,57 εκατ. ευρώ πέφτουν βγαίνει στο σφυρί το «Athenaeum Palace & luxury suites», το 4 αστέρων ξενοδοχείο επί της λεωφόρου Συγγρού 123.

Παρά το φιλόδοξο ξεκίνημά του το εν λόγω ξενοδοχείο δεν κατάφερε να…μακροημερεύσει. Καθοριστική για την πορεία του ήταν η υπόθεση του εμπρησμού που συνέβη στις 5 Δεκεμβρίου του 2019 με αποτέλεσμα να καταστραφούν ολοσχερώς τρεις τουλάχιστον όροφοι, να τραυματιστούν σοβαρά τρία άτομα και να κινδυνεύσουν δεκάδες άλλα, ενώ από θαύμα δεν υπήρξαν ανθρώπινα θύματα. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της έρευνας της ΕΛ.ΑΣ., φυσικοί αυτουργοί, ήταν δύο Πακιστανοί υπάλληλοι και ηθικοί, οι δυο συνδιαχειριστές της ξενοδοχειακής επιχείρησης.

Ως κίνητρο θεωρήθηκε το χρέος που είχαν έναντι του ιδιοκτήτη του ακινήτου, ύψους 890.000 ευρώ. Μάλιστα, την ημέρα που εκδηλώθηκε η πυρκαγιά βρίσκονταν στο ακίνητο δικαστικοί επιμελητές προκειμένου να προχωρήσουν σε έξωση. Οι δύο βασικοί κατηγορούμενοι καταδικάστηκαν σε κάθειρξη εννέα ετών ο καθένας για ηθική αυτουργία σε εμπρησμό. Την ίδια ποινή επέβαλε το Δικαστήριο και στους δύο Πακιστανούς υπάλληλους που, -κατ εντολή των πρώτων-, έβαλαν τη φωτιά περιλούζοντας με βενζίνη κρεβάτια δωματίων που δεν ήταν νοικιασμένα στον 1ο και 2ο όροφο. Οι κατηγορούμενοι άσκησαν έφεση και αφέθηκαν ελεύθεροι καταβάλλοντας εγγύηση 35.000 ευρώ ο καθένας (οι διαχειριστές) και 7.000 ευρώ οι δύο αλλοδαποί, ενώ τους απαγορεύθηκε η έξοδος από τη χώρα.

Το Athenaeum Palace & Luxury Suites ήταν ένα από τα νεότερα συγκροτήματα στη Λεωφόρο Συγγρού. Ξεκίνησε να λειτουργεί τον Ιούνιο του 2018 με χωρητικότητα 109 δωμάτια εκ των οποίων τα 37 ήταν σουίτες. Παλαιότερα φιλοξενούσε τα γραφεία της Attica Group και είναι ιδιοκτησία Έλληνα επιχειρηματία της Γερμανίας που το μίσθωσε στην Athenaeum Hotel Group.

Μετά από επένδυση ύψους 4 εκατ. ευρώ από πλευράς της μισθώτριας εταιρείας μετατράπηκε σε ξενοδοχείο, αλλά από την αρχή σχεδόν υπήρξαν «σύννεφα» στις σχέσεις του ιδιοκτήτη με τους μισθωτές.

Από την εποχή του εμπρησμού και μετά το ακίνητο παρέμεινε κλειστό και τώρα οδηγείται σε πλειστηριασμό που στρέφεται κατά του Γεωργίου-Αλέξανδρου Καλαθάκη, κατοίκου Γενεύης. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 500.000 ευρώ που είναι μέρος της συνολικής οφειλής.

«Τα τελευταία δύο χρόνια το εν λόγω κατάλυμα παραμένει κλειστό λόγω πυρκαγιάς το έτος 2020», τονίζεται και διευκρινίζεται ότι η αυτοψία που πραγματοποιήθηκε ήταν μόνο εξωτερική, με αποτέλεσμα να μην είναι γνωστή η τωρινή εσωτερική κατάσταση του κτιρίου, ούτε η έκταση των φθορών που υπέστη από τον εμπρησμό.

Επί του ακινήτου υπάρχουν προσημειώσεις και αναγκαστικές κατασχέσεις για αρκετά εκατομμύρια, με τελευταία αυτή της Παγκρήτιας Τράπεζας που έγινε στις 25 Ιουλίου 2023.