Real estate της Εκκλησίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

Σε μια από τις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής, εντός της λεγόμενης ‘’Αθηναϊκής Ριβιέρας’’ βρίσκονται δύο σημαντικά περιουσιακά στοιχεία της Εκκλησίας της Ελλάδος, τα οποία διατίθενται, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, βαίνουν προς αξιοποίηση και προς πώληση στις αρχές του προσεχούς Απριλίου.

Ειδικότερα, από την Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών (Ε.Κ.Υ.Ο.), φορέας, ο οποίος ενεργεί για την Εκκλησία της Ελλάδας διακηρύχθηκαν, με ανακοίνωση για τον Απρίλιο, δύο πλειοδοτικοί διαγωνισμοί, οι οποίοι αφορούν κτηματομεσιτικές εκτάσεις, ένα οικόπεδο και μία πολυκατοικία, προς αξιοποίηση και προς πώληση αντίστοιχα.

Το οικόπεδο

Η Εκκλησία της Ελλάδος προσφέρει προς αξιοποίηση μέσω σύστασης δικαιώματος επιφανείας διάρκειας ενενήντα εννέα (99) ετών, οικοπεδική έκταση, η οποία βρίσκεται εντός του Ο.Τ. 124 του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης.

Σε αυτή την διαδικασία, όμως, υπάρχουν εμπόδια, καθώς το ακίνητο είναι βεβαρημένο με χρωστούμενες προηγούμενες μισθώσεις από το πρόσωπο το οποίο το ενοικίαζε, με την Εκκλησία της Ελλάδος να έχει ασκήσει αγωγή για την απόδοση χρήσης του οικοπέδου και εκκρεμεί η συζήτηση της υπόθεσης την 22-01-2026.

Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, η προσφορά θα πρέπει να είναι ίση ή υψηλότερη του ελάχιστου αποδεκτού προσφερόμενου ετήσιου εδαφονομίου, το οποίο ορίζεται στο ποσόν των 70.000,00 ευρώ.

Η πολυκατοικία

Την ίδια στιγμή, εκτός από το οικόπεδο, από την Εκκλησία της Ελλάδος διατίθεται προς πώληση ακίνητο (πολυκατοικία), το οποίο βρίσκεται επί της οδού Θάλειας 47-49, εντός του Ο.Τ. 58 οικ. 10, 12, του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης.

Πρόκειται για πολυκατοικία τριών (3) ορόφων με πυλωτή και δώμα, με συνολικό εμβαδόν 864,12τ.μ. η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 1.591,00τ.μ. Η τριώροφη οικοδομή επί πυλωτής κατασκευάστηκε το 1982-84, στο ισόγειο βρίσκεται η είσοδος πυλωτής, εμβαδού 26,78 τ.μ., ενώ κάθε όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα εμβαδού 112,10 τ.μ., 95,26 τ.μ. και 80,68 τ.μ. αντίστοιχα (συνολικά 9 διαμερίσματα).

Με βάση τα όσα έχουν γίνει γνωστά κάποια από τα διαμερίσματα έχουν μισθωθεί, αλλά τα μισθωτήρια συμβόλαιά τους έχουν λήξει ή λήγουν εντός του 2025.

Σε αυτή την περίπτωση, το ελάχιστο αποδεκτό προσφερόμενο τίμημα το ποσό των 4.100.000,00 ευρώ.

Με βάση πληροφορίες από την ΕΚΥΟ, οι διαγωνισμοί θα διενεργηθούν στην Αθήνα στις 4 Απριλίου 2025, ημέρα Παρασκευή ενώπιον μιας ειδικής Επιτροπής Διενέργειας Διαγωνισμού.

Αμύθητη ακίνητη περιουσία

Η Εκκλησία της Ελλάδος είναι από τους πιο σημαντικούς ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, εν έτει 2025.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με πληροφορίες και κατά καιρούς δηλώσεις από τους άγιους Πατέρες, στην ιδιοκτησία της υπάρχουν περίπου 200 διαμερίσματα και άλλα τόσα γραφεία που περιήλθαν κυρίως από κληρονομιές.

Επίσης, κατέχει κάποιες εκατοντάδες εμπορικά καταστήματα και μερικά ξενοδοχεία.  Από αυτά, μάλιστα, της εκταμιεύονται μερικές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ το μήνα από τα μισθώματα.

Υπάρχουν, εξάλλου και παραδείγματα από Υπουργεία, εταιρείες και δημόσιους φορείς, οι οποίοι στεγάζονταν ή στεγάζονται σε κτίρια της Εκκλησίας.

Για παράδειγμα το πάλαι ποτέ Υπουργείο Παιδείας, προτού μετακομίσει στην περιοχή του Αμαρουσίου, στεγάζονταν σε κτίριο στην κεντρική οδό Μητροπόλεως, το οποίο πλέον μισθώνει αλυσίδα ξενοδοχείων (Electra Hotels), ενώ και το κτίριο του Υπουργείου Εσωτερικών στην Κλαυθμώνος ανήκει στην ιδιοκτησία της.

Εξάλλου, όσον αφορά την Αθηναϊκή Ριβιέρα, τα δύο προαναφερθέντα σημεία που διατίθενται προς αξιοποίηση και πώληση δεν είναι τα μόνα που έχει στην περιοχή, καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, δίνει προς μίσθωση σε επιχειρηματίες και μια σειρά από καταστήματα επί της παραλιακής Λεωφόρου.