Χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, γραφείων ή καταστημάτων ενοικιάζουν τα ακίνητά τους αλλά είτε δεν εισπράττουν ενοίκια ή εισπράττουν μικρότερα ποσά από αυτά που έχουν συμφωνήσει με τους ενοικιαστές. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια το 2017 υπάρχει τρόπος να γλιτώσουν από την εφορία και να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν έλαβαν ποτέ και μάλιστα με συντελεστή 15% από το πρώτο ευρώ.
Ειδικότερα για να μη φορολογηθείτε για εισόδημα που δεν έχετε εισπράξει θα πρέπει:
- Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
- Να καταθέσετε στην εφορία πριν την υποβολή της φορολογικής τους δήλωσης φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.
Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή. Από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στη Δ.Ο.Υ. θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.
Στην περίπτωση που δεν υποβληθούν στην Δ.Ο.Υ. τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά από το πρώτο ευρώ.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Τουρκική ανακοίνωση: Τουρκία και Ελλάδα μπορούν να κάνουν σταθερά βήματα προς το μέλλον
- Fourlis: Δωρεάν διάθεση 385.033 νέων μετοχών σε στελέχη
- Τουλάχιστον 9,1 δισ. ευρώ έχει αντλήσει το Δημόσιο από τις αγορές το 2024
- Ευρωπαϊκές αγορές: Δεύτερη σερί ανοδική ημέρα
- Μηστοτάκης – Ερντογάν: Μισή ώρα κράτησε η συνάντηση – Το σχόλιο για τη γραβάτα του Φιντάν
- Πρατηριούχοι καυσίμων προς Χατζηδάκη: Να δοθεί η επιδότηση πετρελαίου θέρμανσης απευθείας στην αντλία
- Ερντογάν: Ζήτησε από το βήμα του ΟΗΕ αναγνώριση του ψευδοκράτους στην Κύπρο – Σκληρή γλώσσα για Ισραήλ
- ΣτΕ: Ανάκληση απαλλοτρίωσης ακινήτου μπορούν να ζητήσουν μόνο οι αρχικοί ιδιοκτήτες και οι κληρονόμοι τους
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις