Πλειστηριασμοί: Στα 300 εκατ. ευρώ η εκκίνηση για τα Elounda Beach και Elounda Bay του Μαντωνανάκη

Την αύξηση της τιμή πρώτης προσφοράς κατά 118,37 εκατ. ευρώ αποφάσισε το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών σχετικά με τον προγραμματισμένο πλειστηριασμό των ξενοδοχειακών μονάδων του Ομίλου Μαντωνανάκη στην Κρήτη.

Συγκεκριμένα, όπως είναι γνωστό, ο πλειστηριασμός των Elounda Beach και Elounda Bay έχει οριστεί για τις 6 Μαρτίου 2024, με επισπεύδουσα τη Eurobank και με συνολική τιμή εκκίνησης 181.630.000 ευρώ (118.080.000 ευρώ για το “Elounda Beach Hotel & Villas” και 63.550.000 ευρώ για το “Elounda Bay Palace”) ενώ έχει υπάρξει προσφυγή κατά της διαδικασίας από πλευράς του Ομίλου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όμιλος Μαντωνανάκη για πλειστηριασμούς: Επιδιώκεται η υφαρπαγή των ξενοδοχείων μας

Η νομιμότητα του πλειστηριασμού, όπως και συνολικά των ενεργειών του εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών και κάθε άλλου εμπλεκομένου στην υπόθεση, σε βάρος μας, θα κριθεί από τα αρμόδια Δικαστήρια, αναφέρει ο όμιλος σε ανακοίνωσή του

Υπενθυμίζεται ότι η διαδικασία στρέφεται κατά της εταιρείας “Ανώνυμος Τουριστική Εταιρεία Ήλιος Α.Ε.” και επισπεύδουσα είναι η Eurobank ως εκπρόσωπος των Ομολογιούχων Δανειστών του από 22.03.2007 κοινού ομολογιακού δανείου ύψους 300.000.000 ευρώ εκδόσεως της Ήλιος Α.Ε.

Κατόπιν ανακοπής, το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αποφάσισε τον εκπλειστηριασμό ως συνόλου των δύο ξενοδοχείων και την αύξηση της τιμή πρώτης προσφοράς στα 300.000.000 ευρώ.

Όπως αναφέρεται, μεταξύ άλλων, στην απόφαση, «πιθανολογείται ότι η εμπορική αξία και η τιμή πρώτης προσφοράς των περιγραφόμενων στο προσβαλλόμενο πρόγραμμα πλειστηριασμού ξενοδοχειακών μονάδων, που αποτελούν μια λειτουργική ενότητα – ξενοδοχειακό συγκρότημα, δεν κυμαίνεται στο συνολικό ποσό των 181.630.000 ευρώ αλλά στο συνολικό ποσό των 300.000.000 ευρώ, μη κρινομένων πειστικών των προσκομιζόμενων από την ανακόπτουσα εκθέσεων εκτίμησης, ως προς τις τιμές που αναφέρονται σ’ αυτές, δεδομένης της πραγματικής υφιστάμενης κατάστασης του εκπλειστηριαζόμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος, οι αναπλάσεις και παρεμβάσεις επί του οποίου σε σχέση με την ολοκλήρωση της διαμόρφωσής του σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα και τη δημιουργία του κατά τα ανωτέρω αναφερόμενου συνεδριακού κέντρου, δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει, η μόνη δε που βρίσκεται σε ικανοποιητικό επίπεδο είναι η διαμόρφωση των προαναφερόμενων 29 πολυτελών επιπλωμένων κατοικιών, οι οποίες μπορούν και να πωληθούν ως αυτοτελείς ιδιοκτησίες, γενομένης συγχρόνως μνείας ότι εκ του λόγου αυτού, σε συνδυασμό με την ήδη υφιστάμενη κατά τα δύο τελευταία έτη, αλλά και τη μελλοντικώς διαφαινόμενη, ανάκαμψη της τουριστικής κίνησης στην περιοχή της Κρήτης, δικαιολογείται μια αύξηση της εμπορικής αξίας του πλειστηριαζόμενου ακινήτου, σε σχέση με τις προσκομιζόμενες από την καθ’ ης τρεις εκθέσεις εκτίμησης που συντάχθηκαν για λογαριασμό της ανακόπτουσας κατά το έτος 2018, αλλά και την εκτίμηση της αξίας των επιμέρους ξενοδοχειακών μονάδων στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της 31ης Δεκεμβρίου 2021».

Έτσι το δικαστήριο διέταξε την διόρθωση της με αριθμό 24514/31-7-2023 Περίληψης Κατασχετήριας Επιταγής – Προγράμματος Αναγκαστικού Πλειστηριασμού Ακινήτων ως προς την περιγραφή των περιγραφόμενων στο σκεπτικό της παρούσας κατασχεθέντων ακινήτων ξενοδοχειακών μονάδων με τη συμπλήρωση στο τέλος αυτής και δη μετά την περιγραφή της δεύτερης εξ αυτών, ότι οι προπεριγραφόμενες ξενοδοχειακές μονάδες παρουσιάζουν λειτουργική ενότητα και αποτελούν ένα ενιαίο ξενοδοχειακό συγκρότημα. Παράλληλα όρισε την εμπορική αξία του ενιαίου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο ποσό των 300.000.000 ευρώ, καθώς και την τιμή πρώτης προσφοράς αυτού στο ίδιο ποσό.