Την πρώτη της επένδυση στον οικιστικό κλάδο υλοποιεί αυτή την περίοδο η Noval Property, καθώς έχουν ξεκινήσει οι εργασίες για την ανακατασκευή ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία στο Μετς.
_x000D_
Έχοντας στην κατοχή της την πλήρη κυριότητα του ακινήτου – έπειτα από την τελευταία αύξηση μετοχικού κεφαλαίου –, η ΑΕΕΑΠ σχεδιάζει τη μεταμόρφωση ενός κτιρίου που παρέμενε μέχρι πρότινος κουφάρι, επί της οδού Αρδηττού, απέναντι από τον αρχαιολογικό χώρο του Ναού του Ολυμπίου Διός. Η συνολική επένδυση της δεύτερης μεγαλύτερης ΑΕΕΑΠ – σε αξία χαρτοφυλακίου – εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 8 εκατ. ευρώ, ενώ πρέπει να διευκρινιστεί ότι μέχρι πρότινος το συγκεκριμένο ημιτελές ακίνητο εντασσόταν στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, μέσω μακροχρόνιας μισθωτικής σύμβασης.
_x000D_
Η συνολική επιφάνειά του ανέρχεται σε 4.284 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει τέσσερις ορόφους και δύο υπόγεια, σε οικόπεδο εμβαδού 840 τ.μ.. Η Noval σχεδιάζει εκεί μία μεικτή ανάπτυξη, καθώς τα επίπεδα του ισογείου και του ημιωρόφου θα στεγάσουν εμπορικό χώρο με ανεξάρτητους χώρους γραφείων, ενώ θα κατασκευαστούν 9 διαμερίσματα, που θα καταλαμβάνουν τρεις ορόφους. Στον 3ο όροφο, οι δύο από τις τρεις κατοικίες θα έχουν πρόσβαση σε ξεχωριστό ιδιωτικό roof garden με πανοραμική θέα στο κέντρο της Αθήνας. Οι υπόλοιπες επτά κατοικίες θα μοιράζονται έναν κοινό χώρο roof garden, με εξωτερική πισίνα και συνοδές εγκαταστάσεις. Η ανεξάρτητη κύρια είσοδος κατοικιών θα είναι στην οδό Μ. Μουσούρου, ενώ η κύρια είσοδος των γραφείων θα είναι στην οδό Αρδηττού.
_x000D_
Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη, οι όψεις του κτιρίου – που σχεδιάστηκε πρώτη φορά το 1979 – «αποτίουν φόρο τιμής στην πολυκατοικία της χρυσής εποχής της Αθήνας». Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του ακινήτου υπογράφουν οι Diversity Architects (γραφείο γνωστό από τη συμμετοχή του σε έργα της Prodea και της Dimand, όπως είναι η ανακατασκευή του Φιξ στη Θεσσαλονίκη), ενώ την κατασκευή του μεικτού project έχει αναλάβει η Μπαλλιάν Τεχνική. Η Noval έχει στόχο να πιστοποιηθεί το κτίριο ως πράσινο, κατά τα πρότυπα LEED ή BREEAM.
_x000D_
Το επενδυτικό πρόγραμμα
_x000D_
_x000D_
_x000D_
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Ταχιάος: Ενιαίο το εισιτήριο στα MMM της Θεσσαλονίκης
- Αυστρία: Εκλογές στη χώρα με μεγάλο φαβορί την ακροδεξιά
- Μέση Ανατολή: Νεκρός από ισραηλινά πυρά ο αξιωματούχος της Χεζμπολάχ Ναμπίλ Καούκ
- Θεοδωρικάκος: Στηρίζουμε την υγιή επιχειρηματικότητα με καινοτομία και εξωστρέφεια
- Βασιλικός γάμος στην Αθήνα: Η Θεοδώρα Γλύξμπουργκ παντρεύτηκε τον δικηγόρο Μάθιου Κουμάρ (Φωτό)
- Δυτική Αττική: Σε εξέλιξη τα έργα του Προαστιακού – Το 2026 η ολοκλήρωσή τους
- Στεργίου: Σημαντική μείωση αποθεμάτων νερού στην Αθήνα τα τελευταία 2 χρόνια
- Race for the Cure 2024: Αγώνας ευαισθητοποίησης και δύναμης – Σε ισχύ κυκλοφοριακές ρυθμίσεις
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις