Noval Property: Μέσα στην άνοιξη η είσοδος στο Χρηματιστήριο-Σχεδιασμός έργων μέχρι το 2028

Για το δεύτερο εξάμηνο του 2024 σχεδιάζεται, σύμφωνα με πηγές από την εταιρεία Noval Property, η είσοδος στο Χρηματιστήριο Αθηνών, μετά την αναβολή που είχε δοθεί στην ΑΕΕΑΠ το προηγούμενο φθινόπωρο και συγκεκριμένα τον περασμένο Οκτώβριο.

Kατά πληροφορίες από την εταιρεία, ήδη από τις αρχές Μαρτίου έχουν ξεκινήσει οι σχετικές διαδικασίες, προκειμένου να μην εξαντληθεί το περιθώριο που είχε δοθεί και να γίνει είσοδος της Noval Property το πολύ μέχρι τον Ιούνιο.

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 2778/1999, όπως ίσχυε με την υπ’ αριθμ. 5/995/20.09.2023 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς (αρ. πρωτ.2395/02.10.2023), είχε παραταθεί η προθεσμία για την εισαγωγή των μετοχών της εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αθηνών μέχρι την 15.10.2024.

Παράλληλα με τις προετοιμασίες για την είσοδο στο ΧΑ, η Noval Property δρομολογεί και ολοκληρώνει μια σειρά από έργα, κατά κύριο λόγο ‘’πράσινης’’ κατεύθυνσης, αρχής γενομένης, ήδη, από τον Ιανουάριο του 2024, οπότε και ολοκληρώθηκε η μεγάλη επένδυση logistics στη Μάνδρα με ύψος επένδυσης 7,9 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την εταιρεία, μέσα στο 2024 υπάρχει μια σειρά έργων που βαίνουν προς ολοκλήρωση, ενώ προγραμματίζονται κατασκευές με ορίζοντα τετραετίας.

Πιο συγκεκριμένα, μέσα στο 2024 αναμένεται να ολοκληρωθεί το νέο μικτής χρήσης κτίριο με κατοικίες και γραφεία στην οδό Αρδηττού στο Μετς, μια επένδυση ύψους 10,2 εκατ. ευρώ.

Εξάλλου, προς το τέλος της χρονιάς, προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί ένα νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων στην οδό Χειμάρας 16. Πρόκειται για ένα έργο με ύψος επένδυσης 32 εκατ. ευρώ.

Το 2025 θα ολοκληρωθεί, ακολούθως, και το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων The Grid στο πρώην ακίνητο Kodak στο Μαρούσι, στην οδό Χειμάρας 10-12, με ύψος επένδυσης 55 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι έχει ήδη υπογραφεί από τον Ιανουάριο του 2024 συμφωνία κατασκευής με την ΤΕΡΝΑ, η οποία έχει ήδη εγκατασταθεί στο χώρο. Το συνολικό έργο, συμπεριλαμβανομένου του περιβάλλοντος χώρου, αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2026, ενώ αρκετά νωρίτερα, μέσα στο 2025, θα παραδοθεί στους μισθωτές για εγκατάσταση και ολοκλήρωση των εσωτερικών εργασιών διαρρύθμισης.

Επίσης, μέσα στο 2025 είναι προγραμματισμένη να ολοκληρωθεί η μετατροπή κτιρίου γραφείων στη Λ. Κηφισίας 199 στο Μαρούσι σε “πράσινο” κτίριο, με ύψος επένδυσης 13,2 εκατ. ευρώ.

Αυτό το έργο, το οποίο αναμένεται να αργήσει είναι αυτό της μεγάλης ανάπλασης στο πρώην βιομηχανικό συγκρότημα της Πειραιώς 248 – 252, το οποίο μεταφέρθηκε χρονικά και θα ολοκληρωθεί το 2028. Το ύψος της συγκεκριμένης επένδυσης αναμένεται να αγγίξει τα 169 εκατ. ευρώ, ενώ, στην παρούσα φάση, είναι σε διαδικασία ωρίμανσης, το οποίο σημαίνει αδειοδοτήσεις, σχεδιασμό κλπ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το μεγαλύτερο μέρος από αυτά τα έργα θα είναι ”πράσινης” κατεύθυνσης.

«Τα πράσινα έργα είναι στον πυρήνα της στρατηγικής μας εδώ και πολλά χρόνια. Κάθε κτίριο κάθε έργο αποτελεί μια ευκαιρία για βιώσιμη αλλαγή. Η βιωσιμότητα είναι ένα τρένο που πρέπει να μπούμε πάνω» είχε αναφέρει σε πρόσφατο συνέδριο ο CEO της Noval Property, Παναγιώτης Καπετανάκος.

«Το 25% του χαρτοφυλακίου μας αποτελούν πράσινα και βιώσιμα κτίρια. Και με το πρόγραμμα επενδύσεων 350 εκατ. τα επόμενα χρόνια αυτό το ποσοστό θα αυξηθεί αρκετά. Για να κάνουμε πράσινα έργα και πράσινα κτίρια χρειάζεται παρεμφερή χρηματοδότηση» υπερθεμάτισε ο επικεφαλής της εταιρείας.