Noval Property: Γιατί σαρώνει το Μαρούσι, τί ετοιμάζει για το 2025

Σε μία διαρκή φάση ανάπτυξης ακινήτων στην περιοχή του Αμαρουσίου βρίσκεται η εισηγμένη ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Παριουσίας)  Noval Property, του ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ, καθώς τα τελευταία πέντε–έξι χρόνια έχει οικοδομήσει κτίρια γραφείων, τα οποία μισθώνει σε μεγάλες επιχειρήσεις, θυμίζοντας ένα μικρό City του Λονδίνου. Η διοίκηση της εταιρείας πριν  λίγες ώρες ανακοίνωσε  ότι απέκτησε ένα ακόμα οικόπεδο επιφάνειας 201,33 τ.μ. στην περιοχή.

Κατά όσα έγιναν γνωστά, το εν λόγω ακίνητο είναι όμορο σε υφιστάμενη ιδιοκτησία, στην οποία η Noval Property κατασκευάζει ήδη νέο, σύγχρονο κτήριο γραφείων, το οποίο θα ενσωματώνει τις αρχές του βιοκλιματικού και έξυπνου σχεδιασμού, ενώ προβλέπεται και η πιστοποίησή του κατά LEED στο επίπεδο Gold. Η αξία της συναλλαγής ανήλθε σε 185 χιλιάδες ευρώ και χρηματοδοτήθηκε από την ίδια τη Noval Property. Οι πληροφορίες από την εταιρεία θέλουν ομάδα στελεχών να βρίσκεται σε καθημερινή βάση στην περιοχή σαρώνοντάς την για τυχόν νέες επενδυτικές ευκαιρίες, καθώς οι αποδόσεις των μισθώσεων στα ακίνητα του Αμαρουσίου αυξάνονται συνεχώς τα τελευταία χρόνια, πόσο μάλλον όταν πρόκειται για νεόδμητα κτίρια, τα οποία διαθέτουν και τις σύγχρονες τάσεις στην ενεργειακή αναβάθμιση, ένα ζήτημα που ‘’καίει’’ πλέον τους περισσότερους μισθωτές.

Δύο ακόμα έργα στο Μαρούσι το 2025

H Noval Property αναμένεται να παραδώσει δύο σημαντικά έργα γραφείων μέσα στη νέα χρονιά. Μέσα στους επόμενους μήνες πρόκειται να ολοκληρωθεί ένα «πράσινο» κτίριο γραφείων στη λεωφόρο Κηφισίας 199 επιφάνειας 6.678 τ.μ., που αποτελεί επένδυση 13,2 εκατ. ευρώ. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης για το έργο, το οποίο αφορά παλιό κτίριο γραφείων που αναμορφώνεται εκ βάθρων, είναι για τον Ιούνιο του 2025 και σύμφωνα με τη διοίκηση, προχωρούν σε αυτό οι μισθώσεις.

Για το 2025 έχει προγραμματιστεί και η περάτωση της κατασκευής για το μεγάλο κτιριακό συγκρότημα «The Grid», 61.520 τ.μ. στην οδό Χειμάρρας 10- 12 στο Μαρούσι με αναλογούμενο ύψος επένδυσης για την εταιρεία (50%) στα 55 εκατ. ευρώ, καθώς το υπόλοιπο 50% ανήκει στην Brook Lane Capital σε συνέχεια της κοινοπραξίας που έχουν συστήσει οι δύο πλευρές. Το συγκεκριμένο project έχει προ- μισθωθεί σε ποσοστό πάνω από 50% και αναμένεται μέσα στην άνοιξη να πλησιάζει στην ολοκλήρωση των μισθώσεων.

Τί κομίζει ο νέος CEO

Σημειώνεται ότι από τις αρχές Νοεμβρίου η εταιρεία έχει νέο CEO τον Μιχάλη Παναγή, ο οποίος διαδέχτηκε μετά από την πολύχρονη θητεία τον Παναγιώτη Καπετανάκου.
Ο Μιχάλης Παναγής είναι χημικός μηχανικός με μεταπτυχιακές σπουδές στη Διοίκηση Επιχειρήσεων στο Λονδίνο, ενώ κατά όσα αναφέρονται σε παλαιότερη ανακοίνωση εταιρείας που τον είχε εντάξει στο δυναμικό του «διαθέτει μεγάλη εμπειρία και ουσιαστική γνώση της αγοράς που χτίστηκε μέσα από μία επιτυχημένη πορεία στον επιχειρηματικό στίβο και αξιοσημείωτη θητεία σε διοικητικές θέσεις σε μεγάλες βιομηχανίες». Στην πορεία του στις επιχειρήσεις έχει διατελέσει διευθύνων σύμβουλος της Eurodrip και έπειτα διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ιχθυοκαλλιεργειών Selonda, πολύ πριν συγχωνευθεί με τη Νηρέας.
Επιπλέον, έχει συμμετάσχει στο διοικητικό συμβούλιο της Παπουτσάνης Α.Β.Ε.Ε. ενώ έχει υπάρξει και CEO στην εταιρεία αλουμινίου ΕΤΕΜ. Ενδιαφέρον, επίσης, στοιχείο στο βιογραφικό του κ. Παναγή, το οποίο ξεχωρίζει και αυτός, καθώς το αναφέρει και στα Social media, είναι η συμμετοχή του στο ΔΣ του Ιδρύματος Θεοτόκος, το οποίο είναι Ίδρυμα Προστασίας Παιδιών και Νέων με Αναπτυξιακές Διαταραχές εδώ και 15 χρόνια.

Οι πληροφορίες θέλουν τον CEO να έχει οικοδομήσει σε δύο κατευθύνσεις την στρατηγική της εταιρείας: Στην περαιτέρω ανάπτυξη στον κλάδο των κτιρίων γραφείων αλλά και στο στόχο για οικοδόμηση εξ ολοκλήρου βιώσιμων οικοδομών μέχρι το 2030.