Νέο «Εξοικονομώ»: Και ξαφνικά αποκλείστηκαν όσοι αγόρασαν παλαιά κατοικία το 2021!

Αποκλείονται από το «Νέο Εξοικονομώ» όσοι αγόρασαν φέτος παλαιά κατοικία, προσβλέποντας στην ενεργειακή αναβάθμισή της μέσω του προγράμματος. Παρά το γεγονός ότι στο προσχέδιό του συμπεριλαμβανόταν η δυνατότητα για συμμετοχή και ακινήτων που αποκτήθηκαν φέτος, στο τελικό κείμενο που είναι δημοσιευμένο στην ιστοσελίδα exoikonomo2021.gov.gr απαλείφθηκε, παρέχοντας την ευκαιρία αυτή μόνο σε ιδιοκτησίες που αγοράσθηκαν έως 31/12/2020.

Η εξέλιξη αυτή έχει δημιουργήσει αναστάτωση σε πολλούς ενδιαφερόμενους που μένουν εκτός, σε μια περίοδο μάλιστα που δοκιμάζονται εισοδήματα εξαιτίας της ενεργειακής κρίσης και των συνακόλουθων ανατιμήσεων στην αγορά, αλλά και γιατί προέβησαν στην συγκεκριμένη αγορά σπιτιού αφενός λόγω της πιο προσιτής τιμής του βάση παλαιότητας, αλλά όντας σίγουροι ότι εντάσσονται στο πρόγραμμα.

Ταυτόχρονα, δεν αποκλείεται αρκετοί να επιλέξουν την υλοποίηση των έργων ενεργειακής αναβάθμισης, «για να βάλουν πάση θυσία το κεφάλι τους κάτω από ιδιόκτητο κεραμίδι», χωρίς, απαραίτητα, να κάνουν χρήση του προγράμματος.

Έτσι, όμως, δημιουργείται ένα ακόμη πρόβλημα. Να μην μπορεί να καταγραφεί η πραγματική εξοικονόμηση ενέργειας σε κατοικίες, αφού δεν θα μπορεί να γίνει επίσημα η αξιολόγηση των συναφών εργασιών και η πιστοποίησή τους (ενεργειακό πιστοποιητικό, ταυτότητα κτιρίου).

Η πλατφόρμα για το «Νέο Εξοικονομώ» προβλέπεται να ανοίξει προς τα τέλη Νοεμβρίου, όπως είπε πρόσφατα σε συνέντευξή της η γενική γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του ΥΠΕΝ Αλεξάνδρα Σδούκου. Στο προσχέδιο του προγράμματος που είχε δοθεί στη δημοσιότητα, υπήρχε πρόνοια για τα κριτήρια συμμετοχής και των ακινήτων που αγοράστηκαν μέσα στο 2021.

«Εάν η κατοικία έχει αποκτηθεί κατά το τρέχον ημερολογιακό έτος (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου), θα ζητηθεί έγγραφη δέσμευση για την κύρια χρήση της κατοικίας». Αυτή η πρόταση δεν υπάρχει στο τελικό κείμενο του προγράμματος. 

Αντικαταστάθηκε ως εξής: «Δεν γίνεται δεκτή αίτηση ενεργειακής αναβάθμισης σε κατοικία, της οποίας το εμπράγματο δικαίωμα αποκτήθηκε μετά από την 31/12/2020 (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου)». Να σημειωθεί ότι όλα τα προηγούμενα Εξοικονομώ προέβλεπαν τη συμμετοχή και δικαιούχων με πρόσφατη απόκτηση ακινήτου.

Όσοι, συνεπώς, έσπευσαν να αγοράσουν φέτος κατοικίες με χρόνια παλαιότητας, έχουν δύο επιλογές: ή να περιμένουν ένα χρόνο για να αξιοποιήσουν το επόμενο ανάλογο πρόγραμμα, ή να προχωρήσουν στις ανακαινίσεις, αλλά βάζοντας βαθιά το χέρι στην τσέπη τους, περιμένοντας καμία… προεκλογική ρύθμιση ένταξης.