Libere Hospitality Group: Στον Πειραιά επενδύει η ισπανική εταιρεία των 1.200 διαμερισμάτων

Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκεται τον τελευταίο καιρό η περιοχή του Πειραιά. Η επέκταση του μετρό και η επενδυτική κινητικότητα στο λιμάνι έχουν συμβάλει στο να πάρει ξανά ζωή η περιοχή και να εκκινήσουν εκ νέου επενδύσεις, τόσο εμπορικές, όσο και οικιστικές από ελληνικές και ξένες εταιρείες.

Σε αυτό το πλαίσιο ήρθε η πρόσφατη σύμπραξη της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων DKG Development με την Libere Hospitality Group, μια ισπανική εταιρεία φιλοξενίας, άγνωστη μέχρι τώρα στη χώρα μας, στην περιοχή, με δύο κτίρια.

H συγκεκριμένη εταιρεία ιδρύθηκε πριν από 6 χρόνια, έχει έδρα τη Μαδρίτη και μέσα σε λίγα χρόνια έχει αποκτήσει ένα ισχυρό πορτφόλιο οικιστικών ακινήτων, καθώς διαθέτει πλέον 15 κτίρια σε 11 μεγάλες πόλεις, κυρίως στην Ισπανία, σε πόλεις όπως η Μαδρίτη, η Βαρκελώνη, το Σαν Σεμπαστιάν, αλλά και στην υπόλοιπη Ευρώπη σε χώρες όπως η Πορτογαλία και η Ιταλία. Η LHG εξειδικεύεται στα serviced apartments, στα διαμερίσματα δηλαδή με συγκεκριμένες ανέσεις, τεχνολογικές και παροχές καθαριότητας, τα οποία ανεβάζουν το τελικό τίμημα, μια τάση που είναι σε ανάπτυξη τον τελευταίο καιρό στην Ευρώπη. To 2023, μάλιστα, έκλεισε με κύκλο εργασιών 15 εκατ. ευρώ.

Συνολικά, εν έτει 2024, η LHG διαθέτει 1200 διαμερίσματα, με αποτέλεσμα να έχει εξελιχθεί γρήγορα ως μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες αναπτύξεως ακινήτων στην Ισπανία, ενώ μια ΑΜΚ που έγινε μέσα στο 2023 αναμένεται να της δώσει μεγαλύτερη ώθηση.

Η επένδυση αυτή στον Πειραιά σηματοδοτεί την πρώτη είσοδό της στην Ελλάδα, την οποία στελέχη της εταιρείας θεωρούν ως ενδιαφέρουσα αγορά. Αυτό επιβεβαιώνει και με τις δηλώσεις του ο κ. Antón de la Rica, CEO του Ομίλου LIBERE HOSPITALITY GROUP τονίζοντας ότι «το έργο όχι μόνο μας επιτρέπει να διπλασιάσουμε την παρουσία μας σε μια τόσο σημαντική τοποθεσία, αλλά ενισχύει επίσης το παγκόσμιο χαρτοφυλάκιό μας».

Ποια είναι τα δύο project και πότε παραδίδονται

Η αρχή της παρουσίας της LHG στην Ελλάδα και στον Πειραιά γίνεται καταρχήν με δύο projects, τα οποία ξεκινούν άμεσα να ανακατασκευάζονται: Πρόκειται για το κτίριο SKYBLUE, ένα Greenfield έργο, δηλαδή ένα ριζικά ανακαινισμένο ήδη υπάρχον κτίριο, 12 επιπέδων με κατάστημα στο ισόγειο και 32 οικιστικές μονάδες στους επάνω ορόφους, που κυμαίνονται από 22 τμ έως 39 τμ το καθένα, δηλαδή μικρά διαμερίσματα για ένα ή δύο άτομα, φοιτητές ή ζευγάρια.

Το άλλο είναι το project URBAN GL, το οποίο περιγράφεται ως μια επανατοποθέτηση ανενεργού ακινήτου, με ισόγειο, ημιώροφο και 6 ορόφους πάνω, αποτελείται από 66 διαμερίσματα, που κυμαίνονται από 16τμ έως 36τμ κατανεμημένα στους ορόφους 1ος – 6ος.
Τα στελέχη της εταιρείας τονίζουν ότι και τα δύο ακίνητα θα κατασκευαστούν από την DKG Development, σύμφωνα με τις προδιαγραφές τou LHG Group και θα παραδοθούν στο τέλος του 2026, ενώ δεν έχει γίνει, ακόμα, γνωστό το ύψος της επένδυσης.

Σύμφωνα με πληροφορίες η ισπανική εταιρεία θα λειτουργήσει και τα δύο ακίνητα ως εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (serviced apartments) είτε με μίσθωση, είτε με ιδιοκτησία.