Lamda: «Θεμέλια» για άλλες 1.230 κατοικίες στο Ελληνικό – Στις 7.600 ευρώ το τ.μ. οι τιμές πώλησης

Θεμέλια για άλλες 1.230 κατοικίες με μέση τιμή τα 7.600 ευρώ ανά τ.μ. ετοιμάζει η Lamda Development στο Ελληνικό. Θα έχουν κατασκευαστεί στην πρώτη φάση ανάπτυξης του έργου μέχρι το 2026.

_x000D_

Οι 313 που είχε αρχικά προγραμματίσει έγιναν ανάρπαστες με μέση τιμή πώλησης στα 12.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πριν καλά, καλά κατασκευαστούν τα 170 διαμερίσματα στον ουρανοξύστη Riviera Tower, οι 28 βίλες – Cove Villas και οι 115 διώροφες μονοκατοικίες Cove Residences, η εταιρεία έχει έτοιμα τα πλάνα για νέες κατοικίες.

_x000D_

Την ίδια στιγμή στη δεύτερη φάση ανάπτυξης του έργου του Ελληνικού (2027-2037) πρόκειται να κατασκευαστούν άλλες 6,500 κατοικίες συνολικής έκτασης 900.000 τ.μ. με εύρος τιμών από τις 5.900 έως τις 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο

_x000D_

Τα παραπάνω έκανε γνωστά ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη διάρκεια της παρουσίασης της εισηγμένης σε επενδυτές (Investor Day) που έγινε χθες στο χώρο του Ελληνικού.

_x000D_

Από το δεύτερο εξάμηνο

_x000D_

Σκοπός αυτής της εκδήλωσης είναι η προσέλκυση επενδυτών και ιδίως ενόψει της εισόδου της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο Αθηνών το 2024.

_x000D_

Από το δεύτερο εξάμηνο του 2023 με μέση τιμή στα 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο θα διατίθενται στην αγορά προς πώλησης οι 1.230 κατοικίες οι οποίες θα αναπτυχθούν σε ψηλά κτίρια (High Rise) και θα είναι 251, 432 θα κατασκευαστούν στην περιοχή κοντά στην Ποσειδώνος, άλλες 432 στην περιοχή πλησίον του Αλίμου και άλλες 115 στη γειτονιά του λιανεμπορίου (Neighborhood Retail).

_x000D_

Η Lamda προσδοκά να έχει έσοδα από τις περίπου 1.534 κατοικίες της τάξης των 2,3 δις. ευρώ στο τέλος του 2026.

_x000D_

Τα έσοδα συνολικά της εταιρείας από τις πωλήσεις των κατοικιών και άλλες αναπτύξεις, όπως το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, εμπορικές αναπτύξεις θα ανέλθουν το 2026 στα 3,3 δις. ευρώ.

_x000D_

Από το 2027

_x000D_

Ο κ. Αθανασίου ανακοίνωσε επίσης πως στη δεύτερη φάση του έργου ανάπλασης του Ελληνικού από το 2027 έως το 2032 θα κατασκευαστούν άλλες 6.500 κατοικίες.

_x000D_

Πρόκειται για διαμερίσματα σε πολυκατοικίες ύψους 50 μέτρων με τιμές στα 9.000 ευρώ ανά τ.μ., κατοικίες που απευθύνονται σε υψηλά εισοδήματα με τιμές στα 7.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και κατοικίες σε μεσαία εισοδήματα με τιμές στα 5.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

_x000D_

Στη δεύτερη φάση του έργου τα έσοδα από τις πωλήσεις κατοικιών θα ανέλθουν στα 9,3 δισ. ευρώ.

_x000D_

Τα malls

_x000D_

Τέλος για τα δύο εμπορικά κέντρα το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria το συνολικό ύψος των επενδύσεων θα ανέλθει στα 1,05 δις. ευρώ. Το πρώτο με 280 καταστήματα θα επίναι έτοιμο το πρώτο τρίμηνο του 2027 και τα προσδοκώμενα EBITDA θα είναι στο τέλος εκείνης της χρονιάς στα 55 εκ. ευρώ.

_x000D_

Το δεύτερο εμπορικό με 100 καταστήματα θα είναι έτοιμο στο πρώτο τρίμηνο του 2026 με τα προσδοκώμενα EBITDA να ανέρχονται στα 17 εκ. ευρώ.