Lamda Development: Εισπράξεις €641 εκατ. από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό – Στα €206 εκατ. τα Ebitda του 2023

Ο όμιλος της Lamda Development που λειτουργεί τα εμπορικά κέντρα και αναπτύσσει το έργο του Ελληνικού παρουσίασε 206 εκατ. ευρώ λειτουργικά κέρδη (EBITDA) για το 2023 έναντι λειτουργικού θετικού αποτελέσματος 121,8 εκατ. ευρώ το 2022.

Τα λειτουργικά κέρδη είναι αυξημένα 69% καθώς συμπεριλαμβάνουν τη θετική επίπτωση συνολικού ποσού €68εκ (έναντι θετικής επίπτωσης €134εκ το 2022), βάσει εκτίμησης από ανεξάρτητους εκτιμητές της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων και Αποθεμάτων του Ομίλου την 31.12.2023.  Με άλλα λόγια 68 εκατ. ευρώ κέρδη προέρχονται από θετική αποτίμηση ακινήτων.

Τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη (EBITDA) του Ομίλου, προ αποτιμήσεων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου και λοιπών αναπροσαρμογών, για το 2023 παρουσίασαν κέρδη €132εκ έναντι ζημίας €13εκ το 2022.

Η καθαρά αξία του ενεργητικού (NAV) του ομίλου δεν άλλαξε σημαντικά το 2023 και ανήλθε σε 1,392 δισ. ευρώ από 1,357 δισ. ευρώ το 2022. Το σύνολο του ενεργητικού ανήλθε σε 4,154 δισ. ευρώ από 4,183 δισ. ευρώ το 2022.

Τα δάνεια παρέμειναν σχεδόν στα ίδια επίπεδα ήτοι 1,144 δισ. από 1,163 δισ. ευρώ το 2022.

Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα ήταν θετικά (καθαρά κέρδη μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας) και ανήλθαν σε 27 εκατ. ευρώ από ζημιές 31 εκατ. ευρώ το 2022.

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ

Νέο Ιστορικό Ρεκόρ Λειτουργικής Κερδοφορίας EBITDA προ αποτιμήσεων για τα τέσσερα Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία στα 81 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 18% έναντι του 2022. Το ποσό περιλαμβάνει θετική συνεισφορά €9,1εκ του Designer Outlet Athens (ενοποίηση από 06.08.2022).
Σημαντική πρόοδος στη συμφωνία Heads of Terms (HoT) με μισθωτές/ενοικιαστές για τις Εμπορικές Αναπτύξεις στο Ελληνικό:
The Ellinikon Mall (πρώην Vouliagmenis Mall): 70% του GLA
Riviera Galleria: 53% του GLA

ΜΑΡΙΝΕΣ
Νέο Ιστορικό Ρεκόρ Εσόδων €29εκ για τις 2 Μαρίνες σε λειτουργία, αυξημένα κατά 6% έναντι του 2022
Νέο Ιστορικό Ρεκόρ Λειτουργικής Κερδοφορίας EBITDA €18εκ για τις 2 Μαρίνες σε λειτουργία, αυξημένη κατά 5% έναντι του 2022

ΕΡΓΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ
Λειτουργικά κέρδη EBITDA προ αποτιμήσεων στα €65εκ. Η κερδοφορία επιτεύχθηκε σε διάστημα μόλις 2,5 ετών από την εξαγορά των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε.
– Συνολικές Εισπράξεις από Πωλήσεις Ακινήτων: €641εκ (από την έναρξη του έργου μέχρι την 31.03.2024). Οι συνολικές εισπράξεις περιλαμβάνουν (α) εισπράξεις από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων μέσω συμβολαιογραφικής πράξης και (β) κατατεθειμένες προκαταβολές για τη μελλοντική απόκτηση/μίσθωση ακινήτων. Δεν περιλαμβάνεται η ενδοομιλική συναλλαγή πώλησης οικοπέδων στη θυγατρική Ellinikon Malls (€187εκ).

• Μετά την επιτυχημένη πορεία πωλήσεων των οικιστικών αναπτύξεων στο Παράκτιο μέτωπο, ξεκίνησε η διάθεση των πρώτων διαμερισμάτων στη Γειτονιά Little Athens:
  243 διαμερίσματα έχουν διατεθεί μέχρι σήμερα στην αγορά εκ των οποίων 140 (58%) έχουν δεσμευθεί από αγοραστές
• Επιτάχυνση Ρυθμών Υλοποίησης Έργων Υποδομών και Κτιριακών Αναπτύξεων
• Υπογράφηκαν συμφωνίες για την πώληση ακινήτων με το συνολικό ποσό των εισπράξεων μέχρι 31.03.2024 στα €90εκ: για τα ξενοδοχεία/branded residences στο Παράκτιο Μέτωπο (ΤΕΜΕΣ), για το Mixed Use Tower (BROOK LANE), για το Marina Residences & Club (ORILINA)

Εδώ η ανακοίνωση της εταιρείας