Indotek: Το 2026 το πρώτο ξενοδοχείο στην Αθήνα από το ουγγρικό fund

Για τις αρχές του 2026 τοποθετείται η έναρξη λειτουργίας του εκ βάθρων ανακαινισμένου ξενοδοχείου Oscar στο Σταθμό Λαρίσης, το οποίο πριν από δύο χρόνια εξαγοράστηκε από το ουγγρικό fund Indotek.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, ήδη έχουν αρχίσει κάποιες μελέτες από πλευράς ομάδας αρχιτεκτόνων, των A&M Architects, το γραφείο των οποίων βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, προκειμένου μέσα στο 2024 να ξεκινήσουν σταδιακά οι εργασίες ριζικής ανανέωσης στο εσωτερικό του ξενοδοχείου.

Κατά όσα αναφέρει στο Financial Report, o Country Manager της Indotek στην Ελλάδα, Adam Konieczny, το ξενοδοχείο θα είναι τριών αστέρων, όπως ήταν και στην προηγούμενη λειτουργία του και θα έχει 140 δωμάτια, από 124 που είχε πριν. Ωστόσο, δεν θα θυμίζει τίποτα από τα χρόνια που ήταν ανοιχτό ως Oscar, καθώς το εσωτερικό και το εξωτερικό του θα είναι εντελώς διαφορετικό, σε μια επένδυση που μπορεί να αγγίξει και τα 2 εκατ. ευρώ.

To Οscar την περίοδο της ακμής του

Θα έχει νεανικό στυλ, ενώ θα υπάρχει στην ταράτσα του, με θέα την Ακρόπολη, ένα ρουφ γκάρντεν, αλλά το πιο πιθανό χωρίς την πισίνα, που υπήρχε παλαιότερα.

Κατά όσα τόνισε, εξάλλου ο κ. Konieczny, το ξενοδοχείο δεν θα λειτουργεί πλέον αυτόνομα, καθώς αυτή την περίοδο γίνονται συζητήσεις με γνωστό, διεθνή ξενοδοχειακό όμιλο για να λειτουργήσει υπό την ‘’ομπρέλα’’ του. «Το γεγονός ότι είναι δίπλα στο μετρό και τον Σταθμό Λαρίσης, αλλά και τα σχέδιά μας για την ολική του ανακαίνιση το έχουν βάλει στο στόχαστρο μεγάλης αλυσίδας» σημείωσε το στέλεχος, προσθέτοντας ότι αναμένεται η συμφωνία να κλειστεί μέχρι τα τέλη του Μαϊου.

Adam Konieczny, Country Manager της Indotek στην Ελλάδα

Είναι, δε, αβέβαιο το αν θα συνεχίσει τη νέα του ζωή με αυτό το όνομα, κάτι που θα διευκρινιστεί και θα αποφασιστεί τελικά από κοινού με τον μεγάλο όμιλο, μετά το οριστικό κλείσιμο της συμφωνίας.

Ενδιαφέρον και για τα ελληνικά νησιά από τους Ούγγρους

Και το Oscar φαίνεται πως δεν είναι το μόνο ενδιαφέρον project της Indotek στην Ελλάδα. Οι πληροφορίες θέλουν στελέχη του fund να αναζητούν ευκαιρίες αξιοποίησης παλαιών resorts ή κτιρίων τόσο στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής, όσο και σε νησιά όπως η Κεφαλονιά, η Κρήτη και η Ζάκυνθος.

«Μας ενδιαφέρει πολύ η Ελλάδα και θεωρούμε ότι θα επιδείξει ακόμα περισσότερη τουριστική ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια» δηλώνει στο Financial Report ο εκπρόσωπος της Indotek, η οποία προς το παρόν διαθέτει δύο άτομα προσωπικό στα γραφεία της επί της οδού Ερμού στο Μοναστηράκι.

Πώς η πανδημία αποτέλειωσε το Oscar

Έχοντας ήδη ανακαινιστεί για τους Ολυμπιακούς Αγώνες το 2004 και βασίζοντας τη λειτουργία του τόσο σε γκρουπ από το εξωτερικό, αλλά και σε μαθητές πενθήμερων εκδρομών, τα χρόνια πριν από την πανδημία ήταν δύσκολα για το Oscar.

Το 2020, με φόντο τις απαγορεύσεις που επιβλήθηκαν για την πανδημία, έκλεισε τελικά και το 2022, χωρίς να ανοίξει ξανά μετά από τον κορονοιό, αποκτήθηκε τελικά από τους Ούγγρους μετά από πλειστηριασμό της Εθνικής Τράπεζας.

Τότε η Indotek να πλειοδότησε με το ποσό των 5,5 εκατομμυρίων ευρώ, που ήταν και η τιμή εκκίνησης.

Το ξενοδοχείο 3 αστέρων Oscar βρίσκεται στην οδό Φιλαδελφείας 25 και Σάμου, στην περιοχή κοντά στο Σταθμό Λαρίσης. Τα σχέδια της Indotek ήθελαν, από τότε, το ξενοδοχείο να ανακαινίζεται πλήρως και να ξανανοίγει μετά το πέρας των εργασιών ανακαίνισης, οι οποίες καθυστέρησαν να ξεκινήσουν λόγω ζητημάτων σε νέες αδειοδοτήσεις.

Με την εξαγορά αυτή ο όμιλος εισήλθε για πρώτη φορά στην ελληνική αγορά ακινήτων, καθιστώντας την Ελλάδα την 12η χώρα στην οποία δραστηριοποιείται εκτός Ουγγαρίας.

Ποιος είναι ο όμιλος Indotek

Ο όμιλος Indotek ο οποίος μετρά σήμερα 27 χρόνια ζωής, καθώς ιδρύθηκε το 1997,αποτελεί έναν από τους πλέον σημαντικούς διαχειριστές επενδύσεων ακινήτων στην ουγγρική αγορά.

Αποτελούμενος κυρίως από Ούγγρους επιχειρηματίες, διαθέτει ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο με περισσότερα από 1,7 εκατ. τ.μ. με 30 κτίρια γραφείων, 100 βιομηχανικά κτίρια και κέντρα logistics και 20 εμπορικά κέντρα με πάνω από 3.500 ενοικιαστές.

Με την εξαγορά του Oscar Hotel Athens, ο όμιλος ολοκλήρωσε την πρώτη συναλλαγή ακινήτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με την εταιρεία τότε, η εν λόγω αγορά αποτέλεσε μέρος της στρατηγικής διεθνούς επέκτασης της στην Κεντρική και Νότια Ευρώπη, με την οποία στοχεύει στη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου της τόσο γεωγραφικά όσο και ως προς τους τύπους ακινήτων.

Μαρία Μπακοπούλου

[email protected]