Η πρώτη επένδυση της Hellenic Properties σε συνεργασία με τη Sirec Energy

Η ανάπλαση ακόμα ενός παλαιού, κενού, πρώην βιομηχανικού κτιρίου σε πράσινο κτίριο γραφείων σηματοδοτεί την πρώτη επένδυση της Hellenic Properties, σε συνεργασία με την Sirec Energy μέσω του EuSIF, του πρώτου ελληνικού ESG-focused fund.

Πρόκειται για ένα πρώην βιομηχανικό κτίριο στον Ταύρο, πολύ κοντά στον σταθμό της γραμμής 1 του μετρό στην Καλλιθέα, συνολικής έκτασης 5.200 τ.μ., το οποίο θα αναβαθμιστεί σε πράσινο κτίριο γραφείων, σε μια επένδυση συνολικού ύψους 15 εκατομμυρίων ευρώ. Το έργο αναμένεται να παραδοθεί προς χρήση στα τέλη του 2026 και στόχος είναι η πιστοποίησή του στο πρότυπο LEED. To υπό ανάπτυξη κτίριο εκτείνεται σε 1.400 τ.μ. ανά όροφο. Μπορεί να μισθωθεί είτε ολόκληρο, είτε τμηματικά και προσφέρεται για την προτεινόμενη χρήση.

«Είμαστε ιδιαίτερα ευχαριστημένοι για την συνεργασία μας με τη Sirec Energy, πρωτοπόρο στον κλάδο των πράσινων επενδύσεων. Η συνεργασία εντάσσεται στη γενικότερη στρατηγική μας για τον εκδημοκρατισμό των πράσινων κτιρίων στην Ελλάδα, δηλαδή να φέρουμε στην αγορά πράσινα κτίρια γραφείων προσιτά στο 90% των ελληνικών επιχειρήσεων, με μεσοσταθμικά 25% χαμηλότερα μισθώματα, από τα υψηλότερα μισθώματα πράσινων κτιρίων σήμερα στην Αθήνα», τονίζει ο Ερρίκος Αρώνες, διευθύνων σύμβουλος της Hellenic Properties, προσθέτοντας ότι το πρώτο αυτό νέο έργο είναι μία από τις τουλάχιστον τρεις επενδύσεις που θα γίνουν από κοινού με την Sirec Energy στους επόμενους 18 μήνες.

Ο Διονύσης Αλυσανδράτος, διευθύνων σύμβουλος της Sirec Energy, ανέφερε : «Είμαστε εξαιρετικά ικανοποιημένοι που θα προχωρήσουμε σε ακόμα μία κτιριακή ενεργειακή αναβάθμιση, αυτή τη φορά σε συνεργασία με τη Hellenic Properties, μια δυναμικά ανερχόμενη εταιρεία στον κλάδο της ανάπτυξης ακινήτων. Η ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων είναι πολύ σημαντική, για την επίτευξη των κλιματικών στόχων που έχει θέσει η χώρα. Τέτοια κτίρια, παραμελημένα εδώ και χρόνια, απαιτούν σημαντικά κονδύλια για την αναβάθμισή τους και η Sirec Energy στοχεύει να επενδύσει ενεργά στον κλάδο των brown to green buildings».

Σύμβουλοι στην αγορά του ακινήτου ήταν οι εταιρείες CBRE Atria Property Services και Zepos & Yannopoulos. Σύμβουλοι στη συναλλαγή της επενδυτικής συνεργασίας ήταν οι εταιρείες Reed Smith LLP για τη Sirec Energy και Dryllerakis & Associates για τη Hellenic Properties.