Για ποια επενδυτικά έργα στον Πειραιά ενώνουν δυνάμεις Αιγύπτιοι και Έλληνες επιχειρηματίες

Στο στόχαστρο κατασκευαστικών εταιρειών για οικιστικά ακίνητα μπαίνει εκ νέου ο Πειραιάς. Η ριζική αναμόρφωση της περιοχής τα τελευταία χρόνια, οι εμπορικές επενδύσεις, τα νέα κτίρια, αλλά και η έναρξη του μετρό στην περιοχή έχουν κάνει την περιοχή να έχει μετατραπεί σε πόλο έλξης διαφόρων ειδών κατασκευαστικών επενδύσεων.

Υπενθυμίζεται ότι η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά έχει τους τελευταίους μήνες μεγάλη ζήτηση, λόγω και της κατασκευής στην περιοχή πολυτελών καταλυμάτων φιλοξενίας. Πρόσφατο παράδειγμα και η σύμπραξη της DKG Development με την Ισπανική Libere Group.

Σε αυτό το πλαίσιο, στις αρχές της χρονιάς δύο ακόμα εταιρείες προχώρησαν στην έναρξη της συνεργασίας τους στον τομέα της ανακατασκευής ακινήτων, δυο εταιρείες που συμπράττουν για πρώτη φορά σε αυτόν τον τομέα, η Greca Developments και η Επίκυκλος Τεχνική Κατασκευαστική.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι δυο εταιρείες έχουν ξεκινήσει τα δύο πρώτα κοινά έργα τους, οικιστικά τα οποία προορίζονται για επενδυτική χρήση, και αναμένεται αυτά να ολοκληρωθούν μέσα στο 2025, ενώ η συνεργασία τους αναμένεται να συνεχιστεί και με άλλα projects στο άμεσο μέλλον.

Το προφίλ των έργων

Τα δύο αυτά έργα είναι επί της ουσίας δύο κτίρια κατοικιών στον Πειραιά, πέντε και επτά ορόφων, τα οποία θα ανήκουν στη Greca Developments, μετά από τη ριζική τους ανακαίνιση από την Επίκυκλος Κατασκευαστική.

Τα κτίρια θα περιλαμβάνουν σύγχρονες, λειτουργικές πλήρως επιπλωμένες κατοικίες. Κατά όσα αναφέρονται από τις εταιρείες, αναμένεται να χρησιμοποιηθούν επενδυτικά, ενώ η πλειοψηφία από αυτά έχουν, ήδη, δοθεί, αφού έχουν κλείσει και τα σχετικά συμβόλαια.

Ο Αιγύπτιος που ήρθε ως φοιτητής και έμεινε στην Ελλάδα

Οι δύο εταιρείες έχουν η κάθε μία τη δική της πορεία στον κλάδο τους: Η Επίκυκλος αναλαμβάνει ανακαινίσεις σπιτιών, επαγγελματικών χώρων, ξενοδοχείων κλπ, έχοντας μια πορεία από το 2008. Ιδρύθηκε το 2008, CEO της είναι ο Ιωσήφ Αραμπατζής, ενώ έχει στο χαρτοφυλάκιό της περισσότερα από 600 ολοκληρωμένα έργα, που μεταφράζονται σε επιφάνεια 90.000 τ.μ. Η εταιρεία δραστηριοποιείται κυρίως σε τρία πεδία του κατασκευαστικού κλάδου, την κατασκευή & ανακατασκευή κτιρίων προς πώληση, τις κατασκευές & ανακαινίσεις χώρων για επαγγελματίες κι επενδυτές και τις κατασκευές & ανακαινίσεις κατοικιών.

Σημειώνεται ότι η εταιρεία Επίκυκλος εισήγαγε το 2011 στην ελληνική αγορά τα προκοστολογημένα πακέτα ανακαίνισης κατοικίας, ενώ το 2015, μελετώντας τις ανάγκες της τουριστικής βιομηχανίας της χώρας, λάνσαρε και τα προκοστολογημένα πακέτα ανακαίνισης τουριστικών καταλυμάτων. Λίγα χρόνια αργότερα, το 2016 δημιούργησε ένα νέο ερευνητικό τμήμα μέσα στην εταιρεία, στο οποίο νέα υλικά και τεχνικές δοκιμάζονται πριν χρησιμοποιηθούν στα έργα της. Ο κύκλος εργασιών της δε για το 2023 διαμορφώθηκε στα 2,4 εκατ. ευρώ σε σχέση με τα 1,6 εκατ. ευρώ του 2022.

H, δε, Greca Developments, από την άλλη πλευρά, είναι θυγατρική εταιρεία της Greca Group, η οποία ιδρύθηκε το 2013 από τον Αιγύπτιο επιχειρηματία Ahmed Abbassi, με επικέντρωση σε ακίνητα που πωλήθηκαν μέσω του προγράμματος Golden Visa και στην παρούσα φάση δραστηριοποιείται με πολυτελή οικιστικά έργα σε περιοχές όπως Πειραιάς, Σαρωνίδα, κέντρο Αθήνας κλπ. H ιστορία του συγκεκριμένου επιχειρηματία έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς ήρθε στην Ελλάδα αρχικά ως φοιτητής, συμμετέχοντας σε πρόγραμμα ανταλλαγής, και στη συνέχεια, αποφάσισε να δραστηριοποιηθεί στη χώρα μας στον τομέα του real estate.