Γερουλάνος κατά ΕΤΑΔ – Υπερταμείο – Κυβέρνησης για τα αναξιοποίητα 72.000 ακίνητα του δημοσίου!

«Ποια είναι τα 72.000 ακίνητα της δημόσιας περιουσίας που η Κυβέρνηση δεν αξιοποιεί προς όφελος του ελληνικού λαού;» αναρωτιέται ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Παύλος Γερουλάνος, ο οποίος απηύθυνε σχετική ερώτηση στο υπουργείο Οικονομικών για την ανικανότητα της Κυβέρνησης Μητσοτάκη όχι απλά να αξιοποιήσει αλλά να καταγράψει τα ακίνητα του δημοσίου, που διαχειρίζεται η εταιρεία ΕΤΑΔ, θυγατρική του Υπερταμείου.

Ο κ. Γερουλάνος κάνει μια αναδρομή στις δηλώσεις των υπουργών Οικονομικών περί αξιοποίησης των ακινήτων του δημοσίου και στις αντίστοιχες του επικεφαλής του Υπερταμείου Γρηγόρη Δημητριάδη (συνωνυμία με τον ανηψιό του Κυριάκου Μητσοτάκη, που ήταν πολιτικός προϊστάμενος την εποχή του σκανδάλου των υποκλοπών Predator-ΕΥΠ). Να σημειωθεί ότι επικεφαλής της ΕΤΑΔ είναι η κυρία Ηρώ Χατζηγεωργίου, η οποία κρύβεται από κανονικούς δημοσιογράφους.

Ενδεικτική της κατάστασης είναι ότι το δημόσιο προτιμά να δίνει αξία σε ακίνητα τρίτων με τα λεφτά του δημοσίου, όπως για παράδειγμα έγινε με το Athens Heart της εταιρείας Premia Properties, το οποίο ενώ ήταν στα αζήτητα ως εμπορικό κέντρο στην οδό Πειραιώς,  άλλαξε χρήση και στη συνέχεια συμπωματικά, η ΑΔΑΕ, επικεφαλής της οποίος είναι ο Γιώργος Πιτσιλής, έκανε διαγωνισμό και το νοίκιασε, δίνοντας αξία και cash flow στον ιδιοκτήτη.

Ακολουθεί η αναφορά και η ερώτηση του Παύλου Γερουλάνου, ο οποίος περιγράφει με λεπτομέρειες όλα όσα έχουν συμβεί τον τελευταίο καιρό με τα ακίνητα του δημοσίου.

Προσέξτε πώς υπονομεύεται το μέλλον της χώρας και η περιουσία όλων μας επειδή το κεντρικό κράτος κρατάει τα πάντα στα χέρια του και δεν αποσυγκεντρώνεται η εξουσία:

72.000 ακίνητα που ανήκουν στον ελληνικό λαό, από ολόκληρα κτήρια και οικόπεδα φιλέτα μέχρι διαμερίσματα σε κάθε γωνιά της χώρας, παραμένουν μέχρι σήμερα αναξιοποίητα εξαιτίας της παροιμιώδους αποτυχίας της Κυβέρνησης Μητσοτάκη, πέντε χρόνια τώρα, να πράξει έστω τα στοιχειώδη: ακόμα και η καταγραφή τους παραμένει στο σκοτάδι.

Κοιτάξτε πώς έχει εξελιχθεί το ζήτημα για το οποίο κάναμε επίκαιρη ερώτηση:

α) Στις 22 Ιουλίου 2019, ο Υπουργός Οικονομικών, κος Χ. Σταϊκούρας, μιλώντας στη Βουλή για τις προγραμματικές δηλώσεις της κυβέρνησης, υπογράμμισε μεταξύ άλλων πόσο σημαντικό είναι για τη χώρα να καταγραφεί και να αξιοποιηθεί η δημόσια ακίνητη περιουσία: «Και στο πεδίο της δημόσιας ακίνητης περιουσίας, όχι μόνο δεν επετεύχθη η βέλτιστη αξιοποίησή της, αλλά ούτε καν η αξιόπιστη καταγραφή και διαχείρισή της… [Βασικός πυλώνας των παρεμβάσεών μας είναι] η ανάδειξη της αξίας της δημόσιας περιουσίας, μέσω της βέλτιστης αξιοποίησης αδρανών και απαξιωμένων περιουσιακών στοιχείων».

β) Τέσσερα ολόκληρα χρόνια αργότερα, στις 8 Ιουλίου 2023, ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κος Κ. Χατζηδάκης, μιλώντας στη Βουλή για τις προγραμματικές δηλώσεις της κυβέρνησης, υπογράμμισε μεταξύ άλλων πόσο σημαντικό είναι για τη χώρα να αξιοποιηθεί η δημόσια ακίνητη περιουσία: «Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας σημαίνει έσοδα για το Δημόσιο και ανάπτυξη για τη χώρα. Ως Υπουργείο, θα επιδιώξουμε μία ολιστική προσέγγιση που θα συνδυάζει τις δικές μας αρμοδιότητες με τις αρμοδιότητες της ΕΕΣΥΠ…Σε αυτό το πλαίσιο, επιδιώκουμε τον ριζικό εκσυγχρονισμό τής λειτουργίας της ΕΤΑΔ».

γ) Μετά από 4 και πλέον χρόνια «βέλτιστης αξιοποίησης» και εσχάτως «ολιστικής προσέγγισης», ο διευθύνων σύμβουλος και εκτελεστικό μέλος ΔΣ του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ), Γρηγόρης Δ. Δημητριάδης, σύμφωνα με την ιστοσελίδα powergame στις 7 Δεκεμβρίου 2023 αναφέρει τα εξής: «Στόχος του Υπερταμείου, όπως σχολιάζει ο κ. Δημητριάδης, είναι να εκτιμηθεί το μεγάλο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, που ανέρχεται στα 72.000 ακίνητα, καθώς μέχρι σήμερα έχουν αξιολογηθεί μόνο 2.500 από αυτά» και προαναγγέλλει «νέο project της ΕΤΑΔ για καταγραφή και αποτίμηση 36.000 ακινήτων της» καθώς, όπως λέει ο ίδιος, «επιχειρούμε να κάνουμε ένα καινούργιο ξεκίνημα και να αλλάξουμε την ΕΤΑΔ, καθώς πρέπει να αποκτήσει στρατηγική και να ξέρει την αξία κάθε ακινήτου της».

δ) Οι μήνες περνάνε ανέμελα και στις 13 Απριλίου 2024 σε συνέντευξή του στην ιστοσελίδα mononews, ο κος Γρηγόρης Δ. Δημητριάδης, μάς ενημέρωσε πως η καταγραφή και αξιολόγηση των 36.000 ακινήτων από την ΕΤΑΔ πρόκειται να εξελιχθεί τελικά σε ένα άνευ προηγουμένου «πάρτι» για ιδιωτικές εταιρείες συμβούλων: «Το Υπερταμείο ανήρτησε διεθνή διαγωνισμό για να αναθέσει σε συμβουλευτική εταιρεία να διαθέσει στελέχη για να αναλάβουν την εποπτεία όλου του έργου. Στις 15 Απριλίου θα δημοσιευτεί στο siteτου Υπερταμείου, ο ανοιχτός διαγωνισμός, που θα καλούμε τις εταιρείες να αναλάβουν το ξεκαθάρισμα των ακινήτων της ΕΤΑΔ… Έχουμε προδιαγράψει ότι θα αναλάβουν 8 εταιρείες το έργο».

Μετά από όλα αυτά, και επειδή από κάπου πρέπει να αρχίσουμε να ξετυλίγουμε το νήμα, κάναμε δύο πολύ απλές ερωτήσεις στην Κυβέρνηση:

«1. Έχει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, μετά από πέντε χρόνια Κυβέρνησης Μητσοτάκη, έστω μία λίστα με τα 72.000 ακίνητα που ανήκουν στην ΕΤΑΔ; Αν ναι, θα την κοινοποιήσει στη Βουλή και στους πολίτες;

2. Δεδομένου πως το έργο της ΕΤΑΔ το αναλαμβάνουν ολοκληρωτικά πλέον με δημόσιο χρήμα ιδιωτικές εταιρείες συμβούλων, έχετε προβεί σε αξιολόγηση γιατί απέτυχαν οι καλοπληρωμένες (και αυτές με δημόσιο χρήμα) διοικήσεις των τελευταίων 5 χρόνων ευθύνης σας και οι όποιες προσπάθειες αξιοποίησης της ελληνικής περιουσίας αυτές έκαναν; Aν ναι, θα κοινοποιήσετε το πόρισμά σας στο ελληνικό Κοινοβούλιο;»