Πτώση σημείωσαν οι τιμές ακινήτων στη Γερμανία. Ειδικότερα, οι τιμές των γερμανικών κατοικιών μειώθηκαν με ρυθμό ρεκόρ 6,8% σε ετήσια βάση κατά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, καθώς το υψηλότερο κόστος δανεισμού και η ασθενέστερη οικονομική ανάπτυξη επιβάρυναν τη μεγαλύτερη αγορά ακινήτων της Ευρώπης. Αξίζει δε να σημειωθεί πως η χώρα παρουσίασε τεχνική ύφεση κατά το ίδιο διάστημα, κάτι που σημαίνει δύο συνεχόμενο αρνητικά τρίμηνα σε ό,τι αφορά το ΑΕΠ.
Η ομοσπονδιακή στατιστική υπηρεσία δήλωσε ότι ο δείκτης της για τις τιμές των γερμανικών ακινήτων μειώθηκε με τον ταχύτερο ετήσιο ρυθμό από τότε που άρχισαν οι καταγραφές της το 2000.
Ωστόσο, υπήρχαν ενδείξεις ότι η κάμψη επιβραδύνεται, καθώς οι τιμές μειώθηκαν κατά 3,1% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, μείωση μικρότερη από την πτώση κατά 4,9% μεταξύ του τρίτου και του τέταρτου τριμήνου.
Τα επιτόκια
Οι τιμές των κατοικιών είχαν αυξηθεί τα τελευταία 10 χρόνια σε μεγάλο μέρος της Ευρώπης και ειδικά στη Γερμανία είχαν καταγράψει άνοδο της τάξης του 60% μόνο τα τελευταία επτά χρόνια. Ωστόσο, όλα έχουν αλλάξει από το περασμένο καλοκαίρι που η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα άρχισε να αυξάνει τα επιτόκια για να αντιμετωπίσει τον πληθωρισμό-ρεκόρ λόγω της εισβολής της Ρωσίας στην Ουκρανία.
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα η η Ενωση Γερμανικών Τραπεζών Pfandbrief (VDP), η οποία συλλέγει στοιχεία από εκατοντάδες χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της χώρας, ανακοίνωσε ότι οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 1,8% το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022. Η σωρευτική πτώση 2,5% που καταγράφηκε το τελευταίο εξάμηνο του 2022 ήταν η μεγαλύτερη από τότε που η VDP άρχισε να συλλέγει τα δεδομένα το 2003.
Ο δείκτης VPD βασίζεται, σύμφωνα με την ίδια την ένωση τραπεζών, σε ανάλυση πραγματικών δεδομένων συναλλαγών ακινήτων από περισσότερα από 700 χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και διενεργείται κάθε τρίμηνο.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Alpha Finance: Ελκυστικές οι τραπεζικές μετοχές μετά την πρόσφατη πτώση των τιμών τους
- Lamda: Με νέα σύνθεση η Επιτροπή Βιώσιμης Ανάπτυξης
- ΗΠΑ: Σχεδόν αμετάβλητη η επιχειρηματική δραστηριότητα τον Σεπτέμβριο – Αύξηση τιμών σε αγαθά και υπηρεσίες
- Επιθεώρηση Εργασίας: Πρόστιμα 8,118 εκατ. ευρώ σε τουριστικές επιχειρήσεις από Μάιο μέχρι Αύγουστο – Τα 6,6 εκατ. στην εστίαση
- Η Εθνική Τράπεζα πήρε τα πάνω της +4,46% και ζωντάνεψε το Χρηματιστήριο (+1,22%)
- Η Πλαίσιο άνοιξε στα Ιωάννινα το 25ο κατάστημά της στην ελληνική αγορά
- Διακοπή υπηρεσιών ΗΔΙΚΑ από Παρασκευή έως Κυριακή
- Αγγελάκης: Νέο βραβείο στα Packaging Awards 2024 για την συσκευασία Ελαιοπουλάκι
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις