Εverty: Από την Κόστα Ρίκα «χτίζει» χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην Ελλάδα -Ποιοι είναι οι επόμενες περιοχές-στόχοι

Ήταν Σεπτέμβριος του 2020 όταν η εταιρεία ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και real estate με έδρα την Κόστα Ρίκα ήρθε να ‘’χαρτογραφήσει’’ τα νερά της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα, η οποία είχε μόλις αρχίσει να σημειώνει εκ νέου θετικό πρόσημο, μετά από αρκετά χρόνια κρίσης.

Τρία χρόνια και κάτι μετά, η εταιρεία διαθέτει ένα σύνθετο χαρτοφυλάκιο με ποικιλία ακινήτων, τα περισσότερα σε περιοχές-φιλέτα σε όλη την Ελλάδα, επικεντρωμένη στο τρίπτυχο τουρισμός-γραφεία-Logistics.

Πιο πρόσφατη αγορά ήταν αυτή στην Κέα, καθώς η εταιρεία τα προηγούμενα 24ωρα εξαγόρασε δύο boutique resort ξενοδοχείων πέντε αστέρων, το Ydor Hotel & Spa και το Porto Kea Suites Hotel & Spa, τα οποία ανήκαν στην οικογένεια Μουσαμά, η οποία είναι ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Crowne Plaza στην Αθήνα και μία από τις πιο παλιές οικογένειες που ασχολήθηκαν με την φιλοξενία, καθώς το πρώτο ξενοδοχείο του ομίλου, το Lycabettus, επί της οδού Βαλαωρίτου ιδρύθηκε από τον Αντώνη Μουσαμά το 1961.

To Porto Kea

Τo Porto Kea ξεκίνησε την πορεία του το 2005 και είναι μέχρι σήμερα ένα από τα πιο μεγάλα ξενοδοχεία του νησιού, ενώ το Ydor, επίσης πεντάστερο, έκανε έναρξη λειτουργίας το 2021.

Και τα δύο πλέον βρίσκονται, υπό την επωνυμία Elixos Hotels στο χαρτοφυλάκιο της Everty, η οποία αναπτύσσει ειδικά τον τουριστικό της βραχίονα υπό το brand Sandglass, το οποίο επιθυμεί να επεκτείνει περαιτέρω στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια.

Συνοπτικά, εν έτει 2024, η Everty διαθέτει στην Ελλάδα ένα πορτφόλιο με Logistics, τουριστικά και κτίρια γραφείων. Ξεκινώντας από το 2020, με δύο κτίρια γραφείων στο Μαρούσι και άλλο ένα στη Μεταμόρφωση, πέρασε στη συνέχεια στον τουρισμό, καταρχήν με τα Adytum Villas στο Πόρτο Χέλι, ενώ ακολούθησαν το Iconic Santorini Hotel στη Σαντορίνη και το Elounda Gulf Villas στην Ελούντα της Κρήτης, της οικογένειας Παπακαλιάτη.

Το τελευταίο απόκτημα στον κλάδο του τουρισμού ήταν το Ydor Hotel & Spa και το Porto Kea Hotel Suites & Spa στην Κέα. Το 2023, εξάλλου, η εταιρεία επεκτάθηκε και στον κλάδο των Logistics, καθώς απέκτησε δύο κέντρα logistics στον Ασπρόπυργο (Κέντρο Μέλισσα και Κέντρο Μαύρο Λιθάρι).

Ν. Ρούπακας: Η ζήτηση για την Ελλάδα είναι δεδομένη

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report στελέχη της εταιρείας αναζητούν και άλλες ευκαιρίες στην ελληνική επικράτεια, επικεντρωμένοι ιδίως στα τουριστικά ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι ‘’σαρώνουν’’ περιοχές τόσο στις Κυκλάδες, όσο και στην Κρήτη, αναζητώντας τόσο πιο παλαιά τουριστικά ακίνητα, όσο και πιο καινούργια.

Αξίζει να σημειωθεί ότι λίγους μήνες μετά την έναρξη της δραστηριοποίησής της ο Country Manager της εταιρείας Νίκος Ρούπακας είχε δηλώσει γιατί η Ελλάδα μπήκε και θα συνεχίσει να είναι στο στόχαστρο των επενδύσεων της Everty: «Η ζήτηση για την Ελλάδα, είναι δεδομένη, και στο τουριστικό προιον γιατί η χώρα μας καταφέρνει να συνδυάζει, όσο και αυτό ακούγεται γραφικό, τρία πολύ σημαντικά στοιχεία που ενδιαφέρουν τους ξένους επενδυτές: Το καλό κλίμα, τη θάλασσα, και το τοπίο, ένα τρίπτυχο, το οποίο δεν βρίσκεται εύκολα σε πολλές χώρες. Μάλιστα, το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια έχει γίνει μεγάλη προσπάθεια βελτίωσης των υποδομών, πχ δρόμοι, αεροδρόμια κλπ, αυτό επέδρασε σημαντικά στο να στραφούν προς οι ξένοι επενδυτές, ακόμα και εν μέσω πανδημίας, στη χώρα μας».

Οι δικηγόροι από την Κόστα Ρίκα

Υπενθυμίζεται ότι η Everty ξεκίνησε τη δραστηριοποίησή της στην Ελλάδα τον Σεπτέμβριο του 2020, εν μέσω πανδημίας, με σχέδια επενδύσεων ύψους, για τα πρώτα χρόνια, 100 εκατ. ευρώ, τα οποία, έχουν, πλέον, δαπανηθεί και ετοιμάζεται, κατά πηγές από την εταιρεία, νέος επενδυτικός κύκλος, ο οποίος αναμένεται να είναι αυξημένος σε σχέση με τον προηγούμενο, δεδομένου ότι υπάρχει διαθέσιμο έδαφος για επενδύσεις.

Στη θέση του CEO της Εverty βρίσκεται ο έμπειρος στις αναπτύξεις ακινήτων, δικηγόρος από την Κόστα Ρίκα, Harold Chamberlain, ενώ στην ομάδα της εταιρείας της βρίσκονται, επίσης κυρίως δικηγόροι, εξειδικευμένοι στις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Ο CEO της Everty, Harold Chamberlain

Η Everty έχει, εν έτει 2024, ακίνητα στην Κόστα Ρίκα, τη Βουλγαρία και την Ελλάδα, αλλά και κάποια ακόμα στις ΗΠΑ και τη Νιγηρία, κινούμενη σε όλες αυτές χώρες στο τρίπτυχο Logistics-γραφεία-τουριστικά, ενώ ειδικά στις ΗΠΑ διαθέτει και κάποια εμπορικά ακίνητα.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα τελευταία της, δημοσιευμένα, οικονομικά αποτελέσματα, η εταιρεία έκανε κύκλο εργασιών 426,785 ευρώ, με αυτόν τον τζίρο να είναι επί της ουσίας ο πρώτος της στην Ελλάδα.

Μαρία Μπακοπούλου

[email protected]