ΕΛΣΤΑΤ: Εκτίναξη 66% των κατασχέσεων το 2022

Μικτές τάσεις εμφάνισε δραστηριότητα κατασχέσεων το 2022, καθώς ήταν σημαντικά αυξημένος ο αριθμός των πράξεων σε ετήσια βάση αλλά αφορούσε συναλλαγές αισθητά μειωμένης αξίας, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Ελληνική στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ).

Συγκεκριμένα, όπως προέκυψε από την έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ ως προς τις εργασίες των Υποθηκοφυλακείων, των Μεταβατικών Κτηματολογικών Γραφείων και των Ενεχυροφυλακείων, το 2022 παρουσιάζει αύξηση κατά 66,3% των πράξεων κατασχέσεων (17.561) αλλά με παράλληλη μείωση της αξίας των συναλλαγών που αφορούν κατά 22,5% ετησίως, στα 1,605 δισ. ευρώ έναντι των 2,071 δισ. του 2021.

Αναλυτικά, από τις εργασίες των Υποθηκοφυλακείων της χώρας προκύπτει ότι:

– Το έτος 2022 επί συνόλου 250 ενεργών Υποθηκοφυλακείων που ανταποκρίθηκαν στην έρευνα (κάλυψη 83,3%), τελέστηκαν 356.223 πράξεις με συνολική αξία συναλλαγών 34.185.322 χιλιάδες ευρώ και εκδόθηκαν 1.006.948 αντίγραφα και πιστοποιητικά. Το συνολικό ποσό που εισπράχθηκε από τα δικαιώματα ανέρχεται σε 116.023 χιλιάδες ευρώ, εκ των οποίων το 41,8% αναλογεί σε δικαιώματα Πάγια, ΤΑΧΔΙΚ, ΕΚΧA, το 31,4% σε δικαιώματα του Δημοσίου και το 26,7% σε δικαιώματα των Υποθηκοφυλακείων.

– Από τη σύγκριση των πράξεων του έτους 2022 με τις αντίστοιχες πράξεις του έτους 2021, παρατηρείται μείωση 3,6% στις πράξεις και αύξηση 12,0% στα εισπραχθέντα δικαιώματα.

– Ως προς την κατανομή των πράξεων που πραγματοποιήθηκαν το έτος 2022, βάσει της κατηγοριοποίησης που ακολουθείται, τη μεγαλύτερη κίνηση παρουσιάζουν οι μεταγραφές (60,8%), ακολουθούμενες από τις λοιπές πράξεις (16,0%) και από τις υποθήκες (14,4%). Αντίθετα, οι κατασχέσεις και οι διεκδικήσεις παρουσιάζουν μη σημαντική κίνηση, 4,9% και 2,9% αντίστοιχα.

– Ο αριθμός των πράξεων μεταγραφών, κατά το έτος 2022, ανήλθε σε 216.688 πράξεις παρουσιάζοντας μείωση 8,9% σε σχέση με το 2021 ενώ η αξία συναλλαγών τους ανήλθε σε 14.763 εκατ. ευρώ έναντι 13.913 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, παρουσιάζοντας αύξηση 6,1%. Στο σύνολο των μεταγραφών οι αγοραπωλησίες αντιστοιχούν στο 34,4%.

– Από τη σύγκριση των καταχωρηθεισών πράξεων αγοραπωλησιών των δύο τελευταίων ετών (2022/2021), προκύπτει μείωση στις πράξεις αγοραπωλησιών 9,7% καθώς και αντίστοιχα μείωση στην αξία συναλλαγών 1,6%.

– Ο αριθμός των πράξεων υποθηκών, το έτος 2022, παρουσίασε αύξηση σε σχέση με το 2021 κατά 1,6%, δηλαδή 51.305 πράξεις το 2022 έναντι 50.508 πράξεων το 2021. Από το σύνολο των πράξεων υποθηκών του έτους 2022, το 9,9% αντιστοιχεί σε υποθήκες υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το 90,1% σε λοιπές πράξεις υποθηκών.

– Η αξία συναλλαγών στις καταχωρηθείσες πράξεις υποθηκών κατά το έτος 2022 ανήλθε σε 14.837 εκατ. ευρώ έναντι 24.844 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, παρουσιάζοντας μείωση κατά 40,3%. Σχετικά με την κατανομή της αξίας συναλλαγών των υποθηκών, παρατηρείται ότι το 23,8% αφορά στην αξία υποθηκών υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το 76,2% στην αξία των λοιπών πράξεων υποθηκών.

– Ως προς την ανάλυση των πράξεων κατασχέσεων συγκριτικά τα δύο τελευταία έτη (2022/2021), παρουσιάζεται αύξηση κατά 66,3%. Κατά το έτος 2022, από το σύνολο των 17.561 καταχωρηθεισών πράξεων κατασχέσεων, οι 2.628 προήλθαν από πράξεις υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και οι 14.933 από λοιπές πράξεις, ποσοστό κατανομής 15,0% και 85,0% αντίστοιχα.

– Η αξία συναλλαγών στις καταχωρηθείσες πράξεις κατασχέσεων κατά το έτος 2022 παρουσίασε μείωση κατά 22,5% σε σχέση με το έτος 2021 και ανήλθε σε 1.605 εκατ. ευρώ έναντι 2.071 εκατ. ευρώ αντίστοιχα. Από την κατανομή της αξίας συναλλαγών κατασχέσεων παρατηρείται ότι το 58,0% αφορά στην αξία κατασχέσεων υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το 42,0% στην αξία των λοιπών πράξεων κατασχέσεων.

– Οι καταχωρηθείσες πράξεις ενεχύρων για τα δύο τελευταία έτη (2022/2021) παρουσιάζουν αύξηση στις πράξεις κατά 96,6% καθώς και αύξηση στην αξία συναλλαγών κατά 58,9%.

Επισημαίνεται ότι το ποσοστό ανταπόκρισης στην έρευνα τα έτη 2019, 2020 και 2021 ήταν 95,1%, 95,3% και 90,8% αντίστοιχα.

Αναλυτικά τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ