Εφοπλιστικό χρώμα στο real estate: Ποια ονόματα της θάλασσας επενδύουν και στην ξηρά

Όλο και πληθαίνουν τους τελευταίους μήνες τα πρόσωπα από τον χώρο του εφοπλισμού και της γενικότερης ενασχόλησης με τη θάλασσα που επιδιώκουν επενδύσεις στην ξηρά και συγκεκριμένα στον κλάδο του real estate, είτε αυτός σχετίζεται με οικιστικά είτε με τουριστικά ακίνητα.

Ενδεικτικά αναφέρεται ότι σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ τον Νοέμβριο του 2024 καταγράφεται η μεγάλη ανάπτυξη που έχει σημειώσει ο κλάδος των κατασκευών, με αύξηση του αντικειμένου κατά 84% από το 2017 μέχρι και το 2024. Όπως εκτιμά το ΙΟΒΕ, τα έργα στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές επενδύσεις (περιλαμβάνοντας τις επενδύσεις σε κατοικίες) θα κινητοποιήσουν κατά την περίοδο 2024 – 2026 συνολικά πόρους άνω των 52 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανόμενης και της τραπεζικής χρηματοδότησης.

Αυτό σημαίνει ότι οι επενδύσεις σε κατασκευές, κυρίως στις υποδομές, εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2024 – 2026. Μάλιστα, η αξία παραγωγής του κλάδου των κατασκευών εκτιμάται ότι έφτασε το 2023 τα 12,8 δισ. ευρώ, επίπεδο υψηλότερο κατά 84% συγκριτικά με το 2017.

Πιο πρόσφατο γεγονός στον κτηματομεσιτικό κλάδο ήταν αυτό του εφοπλιστή Πάνου Φασούλη, Προέδρου της Grid Shipping & Capital, ο οποίος πριν από λίγα 24ωρα ίδρυσε την εταιρεία Grid BCO Ventures, η οποία, με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 25.000 ευρώ και τον ίδιο μοναδικό διαχειριστή, θα έχει ως αντικείμενο την αγοραπωλησία κατοικιών, καθώς και τη διαχείριση και εκμίσθωση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων.

Καθώς το μελάνι στα έγγραφα της νέας εταιρείας είναι ακόμα νωπό, δεν έχει γίνει ακόμα γνωστό το πρώτο της επιχειρηματικό βήμα στο χώρο, ωστόσο πληροφορίες από τον κλάδο αναφέρουν ότι η Grid BCO Ventures θα επικεντρωθεί σε οικιστικά και κτίρια γραφείων.

Ν. Μπάκος: Νέα εταιρεία για διαχείριση, μίσθωση, κατασκευή ακινήτων 

Επίσης πριν από λίγα 24ώρα εταιρεία μίσθωσης, διαχείρισης και κατασκευής ακινήτων με την επωνυμία Silver Oak Properties ίδρυσε ο εφοπλιστής Νίκος Μπακος, υιός του επίσης εφοπλιστή Δημήτρη Μπάκου, με τον ίδιο να κρατά το ρόλο του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου.

Η έδρα της εταιρείας βρίσκεται στον Πειραιά και το αρχικό κεφάλαιο ορίστηκε στα 100.000 ευρώ, χωρίς ακόμα να γίνει γνωστό το πρώτο της βήμα.

M. Τραυλού: Η Πρόεδρος των εφοπλιστών θα μπει και στα ξενοδοχεία

Πριν από δύο μήνες έγινε, εξάλλου, γνωστό ότι και η Πρόεδρος της Ένωσης Ελλήνων Εφοπλιστών Μελίνα Τραυλού ετοιμάζεται να εισέλθει στο τουριστικό real estate. Η εφοπλίστρια, πρόεδρος της ναυτιλιακής εταιρείας Neptune Lines, προχώρησε μέσα στον περασμένο Οκτώβριο στην ίδρυση νέας εταιρείας, η οποία έχει ως σκοπό την ανέγερση και κατασκευή τουριστικών μονάδων.

Η εταιρεία ονομάζεται Neptune Hospitality και στοχεύει στην ανέγερση και ανάπτυξη καταλυμάτων φιλοξενίας στην Ελλάδα. Έχει ως αρχικό κεφάλαιο 50.000 ευρώ και εδρεύει στην ίδια διεύθυνση με την εταιρεία της κ. Τραυλού, την Neptune Lines στον Πειραιά.
Στη νέα εταιρεία η κ. Τραυλού διατηρεί το ρόλο της Προέδρου και της Διευθύνοντος Συμβούλου, ενώ ο Τάκης Αθανασόπουλος, πρώην CEO της Toyota Hellas, κατόπιν Πρόεδρος της ΔΕΗ, Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ έχει τη θέση του Αντιπροέδρου. Ο κ. Αθανασόπουλος είναι, εξάλλου, και στενός συνεργάτης της Μελίνας Τραυλού και στο ΔΣ της Neptune Lines.

Αυτό που δεν έχει διευκρινιστεί ακόμα είναι σε ποιο σημείο της Ελλάδας σκοπεύει να επενδύσει τουριστικά η κ. Τραυλού, αν και σύμφωνα με κάποιες αρχικές πληροφορίες, υπάρχει ενδιαφέρον αξιοποίησης έκτασης στον τόπο καταγωγής της οικογένειας Τραυλού, την Κεφαλονιά.

Οικογένεια Βαρδινογιάννη: Δρομολογεί τουριστικό χωριό στην Ερμιόνη

Εξάλλου, ήδη από τον περασμένο Οκτώβριο έχει γίνει γνωστό ότι και ο εφοπλιστής – επιχειρηματίας Γιάννης Βαρδινογιάννης εισέρχεται στο χώρο του τουρισμού, μέσω της εταιρείας Hydra Rock Ακίνητα. Πρόκειται για επένδυση ύψους 500 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά την κατασκευή συγκροτήματος στην περιοχή της Ερμιόνης, ιδιαίτερα δημοφιλής τα τελευταία χρόνια για τουριστικές επενδύσεις.

Ο φάκελος για την επένδυση έχει, ήδη, κατατεθεί στην Enterprise Greece και σχετίζεται με την υλοποίηση ενός σύγχρονου και αειφορικού θερέτρου, αποτελούμενο από ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα και ένα συγκρότημα κατοικιών (τουριστικό χωριό) σε έκταση, εκ της οποίας τα 1714,17 στρέμματα υπάγονται στον Δήμο Πόρου, στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέμματα βρίσκονται, σε απόσταση 700 μέτρων, στην περιοχή Μετόχι του Δήμου Ερμιονίδας στην Περιφερειακή Ενότητα Πελοποννήσου.

Μάκης Στρίντζης: Φήμες για δεύτερο ξενοδοχείο στην Κεφαλονιά

Από τα πιο γνωστά ονόματα του εφοπλισμού μέσω της εταιρείας Strintzis Lines και εν συνεχεία της Blue Star Ferries, ο Μάκης Στρίντζης έχει χαράξει πλέον τη δική του πορεία τα τελευταία χρόνια στο χώρο του τουρισμού, μέσω της εταιρείας Apolloniοn, μέσω της οποίας δραστηριοποιείται τα τελευταία χρόνια στον ξενοδοχειακό κλάδο. Το ήδη υπάρχον ξενοδοχείο αποτελείται από δύο ξεχωριστά πολυτελή συγκροτήματα, τα οποία λειτουργούν τα τελευταία χρόνια στην περιοχή Ξι στο Ληξούρι.
Σύμφωνα με πληροφορίες, πάντως, από φορείς του κλάδου στο νησί της Κεφαλονιάς, ο γνωστός εφοπλιστής ετοιμάζεται και για δεύτερο πολυτελές κατάλυμα στην Κεφαλονιά, σε κοντινή απόσταση από αυτό που έχει τώρα στην κατοχή του, αναμένοντας μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα τα σχέδια και την άδεια.

Οικογένεια Καλιμασιά: Μετά από 12 χρόνια προσπαθειών μπήκαν στον τουρισμό το περασμένο καλοκαίρι στη Χίο

Με καταγωγή από τη Χίο, όπου μάλιστα υπάρχει και κωμόπολη με το όνομα ”Καλλιμασιά”, η οικογένεια Καλλιμασιά έχει παράδοση στην εμπορική ναυτιλία, ως ιδιοκτήτρια εδώ και χρόνια της εταιρεία Lobo del Mar Yachting που εδρεύει στη Γλυφάδα, με αντικείμενο τη μίσθωση πολυτελών σκαφών τύπου γιοτ και εδώ και κάποιους μήνες είναι, μέσω του Μάρκελου Καλλιμασιά, ιδιοκτήτες του πεντάστερου ξενοδοχείου της Χίου, Pearl Hotel & Spa.

Σύμφωνα με πληροφορίες από φορείς του νησιού, υπήρχε χρόνια από πλευράς της οικογένειας ο σχεδιασμός για το πέρασμα στον τουρισμό, κάτι το οποίο οργανώνουν ήδη από τα τέλη της περασμένης δεκαετίας και χρειάστηκε να περάσουν οκτώ χρόνια από την αρχική σκέψη, μέχρι αυτό να γίνει τελικά πραγματικότητα, μέσα στο περασμένο καλοκαίρι του 2024.

Το εν λόγω κατάλυμα είναι το πρώτο πεντάστερο ξενοδοχείο του νησιού και βρίσκεται στην πόλη της Χίου. «Με πολύ αγώνα, πίστη, επιμονή, υπομονή και το πιο σημαντικό όλων, το χιώτικο πείσμα καταφέραμε σήμερα να βρισκόμαστε εδώ στα εγκαίνια αυτού του έργου. Είναι ένα πολύ σημαντικό έργο για το νησί της Χίου που σε συνδυασμό με την επέκταση του αεροδρομίου θα συμβάλει καθοριστικά στην αναβάθμιση της ποιότητας του ξενοδοχειακού κλάδου στο νησί μας, με την προσθήκη ενός ξεχωριστού σε ποιότητα υπηρεσιών ξενοδοχείου. Μέσα από ένα κόσμημα 5 αστέρων ήρθε η ώρα να μπούμε στον τουριστικό χάρτη και όλος ο κόσμος να γνωρίσει και να αγαπήσει το νησί μας« είχε δηλώσει σε μια πρώτη παρουσίαση -θεμελίωση του ξενοδοχείου ο CEO του Μάρκελος Καλλιμασιάς, τον Νοέμβριο του 2022.

Μαρία Μπακοπούλου

[email protected]