Dorou Residences: Ξεκινά την επιχειρηματική της δραστηριότητα η οικιστική εταιρεία του Μινιόν

Στη σύσταση νέας εταιρείας με την επωνυμία Dorou Residences προχώρησαν τα προηγούμενα 24ωρα στελέχη της εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand, συγκεκριμένα ο Πρόεδρος και CEO Δημήτρης Ανδριόπουλος και ο Αναπληρωτής CEO Νίκος Δήμτσας.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, η νέα εταιρεία, η οποία επί της ουσίας προκλήθηκε από διάσπαση της εταιρείας Αλκανόρ, η οποία είχε ιδρυθεί το 2022, με αντικείμενο την ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων έχει επίσης ως σκοπό την ενασχόληση με τα ακίνητα αλλά με πολύ συγκεκριμένα από αυτά: Πρόκειται για το κτίριο οικιών, τα οποία ανήκουν στο πάλαι ποτέ κτίριο του Μινιόν, όπως έχει διαμορφωθεί εν έτει 2025: Δηλαδή από τη μια πλευρά του τα γραφεία και τα καταστήματα και από την άλλη, με ανεξάρτητη είσοδο, τα διαμερίσματα τα οποία θα διατεθούν προς πώληση. To γεγονός ότι μέσα στον Απρίλιο ολοκληρώνεται και επίσημα το -δεξί- εμπορικό και γραφειακό κομμάτι του Μινιόν, η σκυτάλη και το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον στο οικιστικό. Εξ ου και το όνομα Δώρου Residences, το οποίο προκύπτει από την οδό όπου βρίσκονται, στη γωνία Σατωβριάνδου και Δώρου.

Με βάση πηγές από την εταιρεία ήδη έχει ξεκινήσει να κατασκευάζεται το εσωτερικό της οικοδομής, η οποία θα φιλοξενήσει τα διαμερίσματα, το εμβαδόν των οποίων κυμαίνεται από πιο μικρά μέχρι πιο μεγάλα ανάλογα με τα άτομα που θα κατοικήσουν.

Ειδικότερα, σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην εκδήλωση ενδιαφέροντος, η ανακατασκευή του όμορου κτιρίου, που βρίσκεται στην συμβολή των οδών Δώρου και Σατωβριάνδου, συνολικής επιφάνειας 4.500 τ.μ. θα περιλαμβάνει από 36 έως 40 διαμερίσματα, εκ των οποίων τα περισσότερα θα είναι επιφάνειας από 65 τ.μ. έως 90 τ.μ., ενώ για τους αγοραστές που χρειάζονται περισσότερο χώρο θα διαμορφωθούν και τέσσερα μεγαλύτερα ακίνητα των 120 τ.μ.

Εξάλλου, καθώς οι τιμές κατασκευής και πρώτων υλών οικοδομής έχουν αγγίξει δυσθεώρητα ύψη, το εκτιμώμενο κόστος αγοράς εκτιμάται ότι θα ξεπερνά τα 6.000 ευρώ/τ.μ., παρά το γεγονός ότι βρίσκονται στην Ομόνοια.

Αυτό εξηγείται από την εταιρεία, καθώς υπογραμμίζουν ότι πρόκειται για κατοικίες σε ένα κτίριο, πλήρως ανακαινισμένο και της υψηλότερης ενεργειακής κατηγορίας, ενώ θα ανταποκρίνεται και στις σύγχρονες απαιτήσεις της αντισεισμικής θωράκισης.

To Mινιόν όπως είναι σήμερα

Στόχος έναρξης το 2027

Έχοντας ως χρονολογία στόχο το 2027, ήδη έχουν γίνει τα πρώτα σχέδια για τα διαμερίσματα τα οποία θα είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με τις τελευταίες εξελίξεις της τεχνολογίας, ειδικά σε ό,τι αφορά την ενέργεια, στοιχείο το οποίο αφορά σε μεγάλο βαθμό πλέον τους ιδιοκτήτες.

Από την εταιρεία Dimand έχουν τονίσει κατά καιρούς ότι υπάρχει μεγάλη ζήτηση για την πώλησή τους, με τριψήφιο αριθμό αιτήσεων από ενδιαφερόμενους υποψήφιους αγοραστές, οι οποίες και αξιολογούνται προσεκτικά προκειμένου να γίνουν οι επαφές όταν έρθει η ώρα της επαφής. Μάλιστα υπάρχει αυξημένο ενδιαφέρον και από το εξωτερικό.

Ωστόσο, θα προτιμηθούν, κατά όσα αναφέρονται από την Dimand, πρόσωπα τα οποία επιθυμούν να ζήσουν σε αυτά τα διαμερίσματα και όχι να τα χρησιμοποιήσουν ως επενδυτικά, με στόχο να γίνει το κτίριο άλλο ένα πολυτελές Air Bnb, ενώ επιδίωξη είναι να μείνουν σε αυτά και οικογένειες με παιδιά, οι οποίες θα βοηθήσουν έτσι ώστε να ζωντανέψει η περιοχή.

Όλα αυτά συμβαίνουν την ώρα που οι προετοιμασίες για την επίσημη έναρξη του νέου Μινιόν είναι πυρετώδεις. Στην ουσία αυτό που απομένει είναι να αποπερατωθεί το κατάστημα Zara, το οποίο θα φιλοξενηθεί στο ισόγειο του κτιρίου και θα ανοίξει, σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, μέσα στον Απρίλιο. Όλα τα άλλα γραφεία είναι έτοιμα και εργάζονται υπάλληλοι σε αυτά ήδη, από εταιρείες όπως η ΔΕΗ, ήδη από το περασμένο φθινόπωρο.