Dimand: Η απόφαση για το Confex Park στη Θεσσαλονίκη και τι συζητά με αλυσίδα σούπερ μάρκετ

Επιβεβαιώνεται το ενδιαφέρον, το οποίο είχε αρχικά εκφραστεί ήδη από τον περασμένο Σεπτέμβριο σε μια αρχική μορφή και ”υπό προϋποθέσεις” από πλευράς της εισηγμένης εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Dimand για το έργο της αναγέννησης της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης και τη μετατροπή της σε Confex Park. Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία στοχεύει και θα διεκδικήσει, μεταξύ άλλων ενδιαφερόμενων, το συγκεκριμένο έργο, το οποίο θα φτάσει και τα 300 εκατ. ευρώ, στον διαγωνισμό που αναμένεται να δημοσιοποιηθεί μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2025 από το ΤΑΙΠΕΔ.

Πηγές από την Dimand τονίζουν ότι πλέον υπάρχει σοβαρή στόχευση για το εν λόγω project, με δεδομένο ότι η Dimand έχει, ήδη, αναλάβει έργα στην πόλη όπως το Hub 26, το οποίο έχει περατωθεί, την ανάπτυξη του πρώην συγκροτήματος της ζυθοποιίας Φιξ, έργο το οποίο αναμένεται να είναι έτοιμο το 2027, αλλά και την ανάπτυξη της έκτασης του πρώην ακινήτου της Βάλκαν Έξπορτ, για το οποίο δεν υπάρχει ακόμα χρονοδιάγραμμα.

Κατά όσα έχουν γίνει γνωστά από μια πρώτη μελέτη μελέτη για το έργο, στον χώρο της ΔΕΘ, που συνολικά καταλαμβάνει 175 στρέμματα, η δόμηση, η οποία θα γίνει, θα καλύπτει 91.000 τμ περίπου 12% λιγότερα από σήμερα. Εξάλλου, κατά την ίδια προμελέτη, στο νέο σχέδιο, το Συνεδριακό Κέντρο και τα τρία περίπτερα θα έχουν εμβαδόν 69.000 τ.μ., από τα οποία τα 51.000 θα αφορούν στα τρία περίπτερα και τα 18.000 στο Συνεδριακό Κέντρο. Στη βόρεια πλευρά του ακινήτου θα δημιουργηθεί το Business Center, που θα αποτελείται από τέσσερα κτίρια (ξενοδοχείο, δύο εμπορικά κτίρια, ένα πολλαπλών χρήσεων).

Συγκεκριμένα, προβλέπονται τόσο η κατασκευή ενός σύγχρονου ξενοδοχείου 12.000 τ.μ με 150 δωμάτια όσο και νέοι εμπορικοί χώροι 6.500 τ.μ, γραφεία 5.000 τ.μ και μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων 2.000 τ.μ. Η έκταση του πρασίνου πολλαπλασιάζεται και θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο πάρκο με ενδημικά φυτά από την ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Στο νέο χώρο της ΔΕΘ, δε, θα υπάρχουν πεζόδρομοι και ποδηλατόδρομοι, χώροι για άθληση και ψυχαγωγία, ενώ έχει προβλεφθεί και η κατασκευή ενός αμφιθεάτρου για υπαίθριες εκδηλώσεις.

Bήμα βήμα το community στο χώρο της πρώην Softex

Την ίδια στιγμή συνεχίζονται τα έργα της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων και στην έκταση του πρώην εργοστασίου της Softex στο Βοτανικό, ένα project, το οποίο αναμένεται να περατωθεί προς τα τέλη του 2026. Καθώς οι εργασίες εξακολουθούν στην περιοχή, σε αρχικό στάδιο βρίσκονται και κάποιες συζητήσεις με τους πιθανούς μισθωτές, με στόχο αυτές να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2026.

Με βάση τις πληροφορίες του Financial Report, η συνομιλία, η οποία ”ξεχωρίζει” από αυτές που λαμβάνουν χώρα αυτόν τον καιρό είναι με γνωστή αλυσίδα σούπερ μάρκετ, από την οποία έχει εκφραστεί ενδιαφέρον για να είναι αυτή που θα εισέλθει σε αυτή την ”κοινότητα” που σχηματίζεται σταδιακά στην περιοχή αυτή. Ωστόσο, πρόκειται για μια συζήτηση, η οποία είναι ακόμα σε πρώιμη φάση, καθώς εξετάζονται και από τις δύο πλευρές οι δυνατότητες που μπορούν να δοθούν στον σημαντικό αυτό retailer για ανάπτυξη στην περιοχή. Το σίγουρο είναι ότι σε αυτή την ιδιαίτερη κοινότητα που θα σχηματιστεί στον Βοτανικό θα υπάρχει σίγουρα ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ, ένας ακόμα μεγάλος retailer, φαρμακείο, γυμναστήριο κλπ, με στόχο να εκπληρώνονται οι βασικές ανάγκες των κατοίκων και όσων θα εργάζονται εκεί, καθώς το συγκρότημα αυτό θα συνδυάζει οικιστικά κτίρια με γραφεία.