Πλήρως μισθωμένο το ακίνητο, μέσω δανεισμού η χρηματοδότηση για την εταιρεία
H BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε ότι την Παρασκευή 14η Ιουνίου 2024 ολοκληρώθηκε η απόκτηση ενός αυτοτελούς κτιρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης 152, στη Γλυφάδα, συνολικής επιφάνειας 2.824 τ.μ., έναντι τιμήματος 4 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο και η αγορά χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.
Σημειώνεται ότι για το εν λόγω ακίνητο την 31.01.2024 είχε υπογραφεί συμβολαιογραφικό προσύμφωνο αγοραπωλησίας, ενώ με την αγορά του ολοκληρώνεται και τυπικά το πρώτο στάδιο της συναλλαγής για την συγχώνευση της BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. με την Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. («ICI») που αφορούσε την απόκτηση 17 ακίνητων της ICI.
Μετά την απόκτηση του ανωτέρω ακινήτου, η BriQ Properties διαθέτει χαρτοφυλάκιο 42 ακινήτων συνολικής αξίας € 216 εκ. (αύξηση 45% από την 31.12.2023) το οποίο αποτελείται από logistics 38%, γραφεία 22%, εμπορικά και τραπεζικά καταστήματα 19%, supermarket 4% και λοιπές χρήσεις 3% επ’ι της συνολικής αξίας χαρτοφυλακίου. Οι κύριοι μισθωτές είναι η Alpha BankΑΛΦΑ -2,01%, o Όμιλος Quest, η Sarmed Logistics και η Hotel Brain.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης, τα ετήσια έσοδα από μισθώματα για το 2024 θα διαμορφωθούν στα € 15 εκ. περίπου (μη λαμβάνοντας υπ’ όψη έσοδα που θα προέλθουν από την συγχώνευση μέσω απορρόφησης της ICI), δηλαδή θα είναι αυξημένα κατά 65% περίπου σε σχέση με το 2023, ενώ αναμένεται σημαντική βελτίωση και στα καθαρά κέρδη μετά φόρων κατόπιν των μειώσεων των επιτοκίων δανεισμού κατά την τρέχουσα χρήση.
Τέλος, η Εταιρεία ενημερώνει ότι συνεχίζει την υλοποίηση των επομένων σταδίων της συγχώνευσης δια απορρόφησης της ICI με στόχο να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2024.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- «Cancel Wolt»: Γιατί έγινε χάσταγκ στα social media
- Ο Μακρόν διαφοροποιείται και σταματά να πουλά όπλα στο Ισραήλ – Οργίλη αντίδραση Νετανιάχου
- Bloomberg: Η Saudi Aramco αυξάνει την τιμή πετρελαίου στην Ασία
- ΣΥΡΙΖΑ: Με 34 υπογραφές και πόθεν έσχες υποψήφιος και ο Νικόλας Φαραντούρης
- Ιταλία: Η Μελόνι προχωράει σε περικοπές δαπανών αναζητώντας 10 δισ. ευρώ
- «Ξέφυγαν» στον ΣΥΡΙΖΑ: Ο Θέμης Μουμουλίδης στέλνει τον Κασσελάκη στο πειθαρχικό για διαγραφή
- Κακοκαιρία Κασσάνδρα: Νεκρός εντοπίστηκε ο αγνοούμενος φύλακας στην Αιτωλοακαρνανία
- Δήμος Αλμυρού: Δέσμευσε τραπεζικούς λογαριασμούς για οφειλές άνω των 300 ευρώ
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις