Για «ανεξέλεγκτη» διόρθωση των τιμών κατοικιών στην Ευρώπη προειδοποίησε το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, σε μια περίοδο που η περιοχή αγωνίζεται να μειώσει τον πληθωρισμό.
Οπως μεταδίδει το CNBC, στην πιο πρόσφατη περιφερειακή οικονομική προοπτική για την Ευρώπη, το ΔΝΤ είπε ότι μια διόρθωση προς τα κάτω βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη σε ορισμένες ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων, αλλά αυτή η πτώση θα μπορούσε να επιταχυνθεί καθώς οι κεντρικές τράπεζες αυξάνουν περαιτέρω τα επιτόκια.
«Η πτώση των τιμών των κατοικιών θα μπορούσε να επιταχυνθεί, εάν οι αγορές ανατιμήσουν τους κινδύνους πληθωρισμού και οι χρηματοοικονομικές συνθήκες σφίξουν περισσότερο από το αναμενόμενο. Αυτές οι μειώσεις των τιμών θα είχαν αρνητικές επιπτώσεις στους προϋπολογισμούς των νοικοκυριών και τους ισολογισμούς των τραπεζών», πρόσθεσε το ΔΝΤ.
Κίνδυνος για τις πληρωμές των στεγαστικών λόγω αυξημένων επιτοκίων
Οι πληρωμές στεγαστικών δανείων ενδέχεται επίσης να αυξηθούν, καθώς οι κεντρικές τράπεζες αυξάνουν τα επιτόκια εν μέσω προσπάθειας μείωσης του πληθωρισμού. Κατά συνέπεια, οι κάτοχοι στεγαστικών δανείων μπορεί να έχουν λιγότερο διαθέσιμο εισόδημα να ξοδέψουν και, σε ορισμένες περιπτώσεις, θα μπορούσαν ακόμη και να φτάσουν σε σημείο που να μην είναι σε θέση να αποπληρώσουν τα δάνειά τους. Οι τράπεζες θα μπορούσαν επίσης να δυσκολευτούν σε ένα περιβάλλον όπου οι αποπληρωμές δεν γίνονται.
«Εμπειρικά μοντέλα που συνδέουν τις τιμές των κατοικιών με τους θεμελιώδεις παράγοντές τους υποδηλώνουν υπερτίμηση 15-20% στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες. Ως εκ τούτου, με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να συνεχίζουν να ανεβαίνουν και τα πραγματικά εισοδήματα να μειώνονται από τον πληθωρισμό, οι τιμές των κατοικιών μειώνονται πρόσφατα σε πολλές αγορές», ανέφερε το Ταμείο.
Τα στοιχεία της ευρωπαϊκής στατιστικής υπηρεσίας Eurostat έδειξαν ότι οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για πρώτη φορά από το 2015. Σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση, οι τιμές των κατοικιών κινήθηκαν καθοδικά κατά 1,5% το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Ο πρωτότοκος υιός του Τραμπ γίνεται σύμβουλος σε εταιρεία drone και «απογειώνει» την τιμή των μετοχών της
- Σαρακιώτης: Φεύγει από τον ΣΥΡΙΖΑ αλλά δεν μας λέει ακόμα που πάει…
- ΠΑΣΟΚ: Καταγγελίες για τα θέματα ασφαλείας του μετρό Θεσσαλονίκης
- Μητσοτάκης για διαγραφή Σαμαρά: Η φράση για τα «χαριεντίσματα» δεν μου άφησε κανένα περιθώριο
- Η Γαλλία έδωσε «ασυλία» στον Νετανιάχου για να προχωρήσει σε κατάπαυση πυρός στο Λίβανο
- Ευρωπαϊκές αγορές: Κλείσιμο με απώλειες στη σκιά πάντα των δασμών Τραμπ
- Μάρτα Κος (Επίτροπος Διεύρυνσης): Ενταξιακές διαπραγματεύσεις με Β. Μακεδονία μόνο με αλλαγή Συντάγματος
- Νετανιάχου: Έφεση στο Διεθνές Δικαστήριο κατά του εντάλματος σύλληψής του
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
