Για «ανεξέλεγκτη» διόρθωση των τιμών κατοικιών στην Ευρώπη προειδοποίησε το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, σε μια περίοδο που η περιοχή αγωνίζεται να μειώσει τον πληθωρισμό.
Οπως μεταδίδει το CNBC, στην πιο πρόσφατη περιφερειακή οικονομική προοπτική για την Ευρώπη, το ΔΝΤ είπε ότι μια διόρθωση προς τα κάτω βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη σε ορισμένες ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων, αλλά αυτή η πτώση θα μπορούσε να επιταχυνθεί καθώς οι κεντρικές τράπεζες αυξάνουν περαιτέρω τα επιτόκια.
«Η πτώση των τιμών των κατοικιών θα μπορούσε να επιταχυνθεί, εάν οι αγορές ανατιμήσουν τους κινδύνους πληθωρισμού και οι χρηματοοικονομικές συνθήκες σφίξουν περισσότερο από το αναμενόμενο. Αυτές οι μειώσεις των τιμών θα είχαν αρνητικές επιπτώσεις στους προϋπολογισμούς των νοικοκυριών και τους ισολογισμούς των τραπεζών», πρόσθεσε το ΔΝΤ.
Κίνδυνος για τις πληρωμές των στεγαστικών λόγω αυξημένων επιτοκίων
Οι πληρωμές στεγαστικών δανείων ενδέχεται επίσης να αυξηθούν, καθώς οι κεντρικές τράπεζες αυξάνουν τα επιτόκια εν μέσω προσπάθειας μείωσης του πληθωρισμού. Κατά συνέπεια, οι κάτοχοι στεγαστικών δανείων μπορεί να έχουν λιγότερο διαθέσιμο εισόδημα να ξοδέψουν και, σε ορισμένες περιπτώσεις, θα μπορούσαν ακόμη και να φτάσουν σε σημείο που να μην είναι σε θέση να αποπληρώσουν τα δάνειά τους. Οι τράπεζες θα μπορούσαν επίσης να δυσκολευτούν σε ένα περιβάλλον όπου οι αποπληρωμές δεν γίνονται.
«Εμπειρικά μοντέλα που συνδέουν τις τιμές των κατοικιών με τους θεμελιώδεις παράγοντές τους υποδηλώνουν υπερτίμηση 15-20% στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες. Ως εκ τούτου, με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να συνεχίζουν να ανεβαίνουν και τα πραγματικά εισοδήματα να μειώνονται από τον πληθωρισμό, οι τιμές των κατοικιών μειώνονται πρόσφατα σε πολλές αγορές», ανέφερε το Ταμείο.
Τα στοιχεία της ευρωπαϊκής στατιστικής υπηρεσίας Eurostat έδειξαν ότι οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για πρώτη φορά από το 2015. Σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση, οι τιμές των κατοικιών κινήθηκαν καθοδικά κατά 1,5% το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Χρυσός: Με πτώση, αλλά σπάει το φράγμα των 2.600 δολαρίων
- Χρηματιστήριο Αθηνών: Στασιμότητα στην αγορά, σημαντική άνοδος για Τράπεζα Κύπρου, ανακάμπτει η Εθνική Τράπεζα
- ΕΕΕΠ: Θα επιστρέψει τα οφειλόμενα ποσά της BetShop στους παίκτες – Τον επόμενο μήνα η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
- ΔΕΗ: Κορυφαίος Ευρωπαίος CEO ο Γιώργος Στάσσης στα διεθνή βραβεία Developed Europe and Emerging EMEA Equities
- ΕΕ: Βοήθεια 101,53 εκατ. ευρώ για τις καταστροφές από τον «Ντάνιελ»
- Μπαρτσελόνα: Ενας Ελληνας στη λίστα για τη θέση του τερματοφύλακα
- Παραγωγικότητα εργασίας στην ευρωζώνη και στις Ηνωμένες Πολιτείες: Ενα καλό μάθημα για φον ντερ Λαϊεν και Ελλάδα
- Γερμανία: Υποχώρησε η επιχειρηματική δραστηριότητα το Σεπτέμβριο
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις